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A vendre | Villa | 1420 Braine -l'alleud | Ref. 13/0139

€ 2.300.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain

1420 Braine -l'alleud

Surface au sol ca. 72022 m²
Surface ca. 375 m²
Surface au sol Oui
Dispose d'un parking Oui
Parking 10
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Année de construction 1958
Disponibilité En consultation

375 m² à rénover nichés dans une clairière au cœur de 7 hectares de forêt préservée

Nichée dans une magnifique clairière, à l'abri des regards et de toute agitation, cette propriété rare s'épanouit au cœur de 7 hectares de forêt dans un cadre naturel d'une exceptionnelle qualité. Entièrement à rénover, la maison principale de 1957 développant 375 m² selon PEB représente une toile blanche d'un potentiel remarquable pour ceux qui rêvent de donner naissance à un domaine de caractère dans un environnement aussi privilégié que confidentiel et absolument préservé.

Maison principale de 375 m², appartement au niveau inférieur et conciergerie de 60 m²

La maison principale se déploie sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, trois chambres et une salle de bains complète. Le niveau inférieur comprend un appartement aménagé, un garage, une cave et une chaufferie. Un garage indépendant et une conciergerie de ±60 m² à réaménager viennent compléter cet ensemble polyvalent, offrant une flexibilité d'usage remarquable pour un projet de domaine privé, d'accueil ou d'hébergement dans un cadre forestier d'exception.

Une clairière privée en plein cœur de 7 hectares de forêt, à l'abri du monde

Sept hectares de forêt constituent l'écrin naturel de cette propriété d'exception, posée dans une clairière qui lui confère une ouverture lumineuse et une relation unique avec la nature environnante. Ce domaine forestier d'une rare générosité offre un silence, une intimité et une liberté d'espace absolument introuvables ailleurs, composant un cadre de vie et de ressourcement d'une qualité qui transcende toute comparaison pour les amateurs de nature et d'espace préservé.

7 hectares de forêt, clairière privée, conciergerie, appartement et potentiel de domaine

Propriété rare de 375 m² selon PEB dans une clairière au cœur de 7 hectares de forêt préservée, maison principale de 1957 sur deux niveaux, appartement au niveau inférieur, garage indépendant, conciergerie de ±60 m² à réaménager et potentiel remarquable pour créer un domaine de caractère dans un environnement absolument confidentiel font de cette propriété entièrement à rénover une opportunité d'exception pour les amateurs de projets singuliers, de nature et d'espace préservé.

Intérieur

etat d'entretien Modéré
Surface habitable ca. 375 m²
Chambres 3
Salles de bains 1
Chauffage Mazout
Vitrage Double
PEB 379kWh/(m² an)
Label PEB E
Code EPC 20261105017577
Revenus cadastral € 5133

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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Marie-Sophie Coussement
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375 m² à rénover nichés dans une clairière au cœur de 7 hectares de forêt préservée

Maison principale de 375 m², appartement au niveau inférieur et conciergerie de 60 m²

Une clairière privée en plein cœur de 7 hectares de forêt, à l'abri du monde