nl fr en
×

hillewaere | Woning & Villa | Vivre au c... | 8639893

×
3102 visiteurs ont séjourné dans cet établissement au cours des dernières 24 heures..
A vendre | Maison | 3950 Bocholt | Ref. 10/2288
€ 412.000 3 chambre(s) 1 salle(s) de bain
  • Surface au sol ca. 1281 m²
  • Surface ca. 215 m²
  • Garages 1
  • Année de construction 1971
  • Disponibilité In overleg

La vue sur le canal et la tranquillité du village sur un terrain spacieux

Au bord du canal à Bocholt, sur un terrain spacieux de 1.281 m², vous trouverez un lieu de vie où le calme et l'accessibilité se rencontrent harmonieusement. Les magasins, les écoles, la restauration et le port de plaisance sont à courte distance, tandis que la nature et l'eau forment votre décor quotidien.

Volumes spacieux et lumière à travers chaque étage

Au rez-de-chaussée, la maison comprend de spacieux espaces de vie, une cuisine intemporelle, une salle de bain avec douche à l'italienne et des toilettes séparées pour les invités. L'étage abrite trois chambres à coucher de taille standard. Le sous-sol offre un garage intégré, une buanderie et un débarras, tandis que le grenier offre des possibilités de développement supplémentaires.

Directement sur le chemin de chasse par votre propre petit portail

Le jardin soigné offre un endroit agréable pour se détendre, complété par un abri de jardin et un coin salon couvert pour chaque saison. Par le portail à l'arrière, vous accédez directement au chemin de halage le long du canal, une expérience quotidienne que peu de maisons peuvent offrir.

Rénové, conforme et unique situé au bord de l'eau

​Avec un espace de vie rénové, un revêtement de sol élégant et un poêle à pellets chaleureux, la maison dégage une atmosphère chaleureuse. Associée à son emplacement unique au bord de l'eau, à son excellent état d'entretien, à ses volumes de vie spacieux et à sa proximité des commodités, cette maison offre une combinaison rare de qualité et d'expérience de vie.

Intérieur
  • etat d'entretien Excellent
  • Surface habitable ca. 215 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bains 1
  • Eau chaude Gaz
  • Isolation Isolation du toit, Isolation murale
  • Chauffage Chauffage central, Air conditionné, Gaz naturel
  • Vitrage Double
  • Type de fenêtre PVC
  • PEB 246kWh/(m² an)
  • Label PEB C
  • Code EPC 20220322-0002569075-RES-1
  • Revenus cadastral € 884
Aménagement du territoire
  • Destination de développement urbain En attente
  • Permis d'urbanisme Permis délivré
  • Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
  • Droit de préemption Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire
  • Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement
  • Risque d'inondation de la parcelle (score P) A
  • Risque d'inondation du bâtiment (score G) A

Ce bien vous intéresse ?

Une question, une visite ? Laissez-nous vos coordonnées, votre conseiller vous recontacte rapidement.

Organiser une visite
✕

Vous n'avez pas encore trouvé la bonne propriété?

Avec un profil de recherche personnel, nous savons exactement ce que vous recherchez. Nous vous informerons dès qu'un bien correspondant à vos souhaits se présentera.

Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 370.800
Prix max.: € 453.200
Localisation: 3950 Bocholt