A vendre
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Ferme
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4890 Thimister-Clermont
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Ref. 12/0250
hillewaere | Woning & Villa | Thimister... | 8547605
- Référence 12/0250
- Prix € 1.280.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Ferme
- Localisation 4890 Thimister-Clermont
- Surface au sol ± 9500 m²
- Surface ± 800 m²
- Surface au sol Oui
- Dispose d'un parking Oui
- Parking 10
- Possède un jardin Oui
- Possède une terrasse Oui
- Surface de la terrasse ± 100 m²
- Année de construction 1770
- Année de rénovation 1995
- Disponible En consultation
Un domaine du XVIIIe siècle entre Liège, Maastricht et Aix-la-Chapelle
Édifiée peu avant 1770, ancienne résidence du collecteur des Princes-Évêques de Liège, cette demeure de caractère se découvre au terme d'un chemin privé de près de 500 mètres dans un environnement campagnard remarquable. Invisible depuis la route et implantée sur près d'un hectare, elle offre une intimité absolue à seulement 3 minutes de l'autoroute.
Cinq unités locatives ou une vaste résidence unique à réinventer
Derrière sa façade d'époque, la demeure abrite actuellement cinq unités d'habitation générant un revenu locatif annuel d'environ 55.000 €. Pierres taillées, charpente, menuiseries et volumes intérieurs d'origine confèrent un charme patrimonial rare. L'ensemble peut aisément retrouver sa vocation résidentielle unique ou accueillir une activité professionnelle de représentation de premier plan.
Un hectare soigneusement entretenu ouvert sur les campagnes du plateau
Le terrain d'environ un hectare, soigneusement entretenu, s'ouvre sur des vues dégagées sur les campagnes du plateau de Thimister, invitant à la sérénité et à la contemplation. Dépendances, parkings extérieurs et caves complètent un ensemble extérieur aussi fonctionnel que préservé, dans un cadre naturel d'une quiétude rare.
Patrimoine, rendement locatif et potentiel multiple
Cette propriété historique se distingue par la rareté de son histoire, la solidité de son rendement locatif actuel et la multiplicité de ses usages possibles. Discrétion absolue, accessibilité autoroutière immédiate, éléments architecturaux d'origine préservés et situation trinationale entre Liège, Maastricht et Aix-la-Chapelle en font une opportunité patrimoniale exceptionnelle.
Renseignements généraux
- Référence 12/0250
- Prix € 1.280.000
- Type Maison et villa
- Sous-type Ferme
- Localisation 4890 Thimister-Clermont
- Surface au sol ± 9500 m²
- Surface au sol Oui
- Parking 10
- Possède un jardin Oui
- Surface de la terrasse ± 100 m²
- Année de construction 1770
- Année de rénovation 1995
- Disponible En consultation
- Revenus cadastraux 3840
Intérieur
- Maintenance intérieure Bien
- Surface habitable ± 800 m²
- Chambres 45
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Eau chaude Fuel
- Isolation Isolation du toit
- Chauffage Mazout
- Vitrage Double
- Type de fenêtre PVC
- PEB 36900kWh/(m² an)
- Label PEB D
- Code EPC 20180611007917
Aménagement du territoire
- Destination de développement urbain En attente
- Permis d'urbanisme Permis délivré
- Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
- Droit de préemption Aucun droit de préemption en matière d'aménagement du territoire n'est actuellement en vigueur.
- Permis de lotissement Permis de lotissement
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Statut: à vendre
Type: Maison et villa
Prix min.: € 1.152.000
Prix max.: € 1.408.000
Localisation: 4890 Thimister-Clermont