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A vendre | Domein | 4970 Francorchamps | Ref. 13/0140

Prix sur demande 4 chambre(s) 3 salle(s) de bain

4970 Francorchamps

Surface au sol ca. 8855 m²
Surface ca. 469 m²
Surface au sol Oui
Garages 4
Dispose d'un parking Oui
Parking 20
Possède un jardin Oui
Possède une terrasse Oui
Surface de la terrasse ca. 50 m²
Disponibilité En consultation

469 m² de manoir de caractère à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps

Face à l'Hôtel de la Source, à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, le Manoir de la Source occupe une situation singulière au cœur de l'univers du sport automobile. Ses 469 m² de surface chauffée selon PEB conjuguent architecture traditionnelle, volumes généreux et potentiel d'exploitation remarquable — une propriété de caractère à la croisée de l'art de vivre, de l'automobile et de l'investissement, dans un cadre ardennais aussi confidentiel qu'unique en son genre.

Six chambres, plusieurs salons, étage aménageable et quatre garages pour collectionneurs

Les espaces de vie s'articulent autour de plusieurs salons et pièces de réception offrant un cadre adapté à la vie privée comme à l'accueil d'invités. Six chambres complètent la partie résidentielle, tandis qu'un étage entièrement aménageable ouvre de nouvelles perspectives d'affectation. Quatre garages constituent un atout stratégique majeur pour les collectionneurs et passionnés d'automobile. La propriété est équipée d'un chauffage central au mazout et de châssis en bois à double vitrage, avec un certificat PEB D.

Parcelle indépendante face à l'Hôtel de la Source aux portes du circuit de Francorchamps

Érigé sur une parcelle indépendante, le Manoir de la Source bénéficie d'une situation extérieure aussi singulière qu'enviable, face à l'Hôtel de la Source et aux portes du circuit légendaire de Spa-Francorchamps. Ce cadre unique ouvre des perspectives concrètes pour une résidence privée, une maison d'hôtes ou un concept d'hospitalité et d'événementiel en lien direct avec les activités du circuit, sous réserve des autorisations requises.

Circuit Spa-Francorchamps, 469 m², quatre garages, étage libre et potentiel événementiel

Manoir de caractère de 469 m² selon PEB face à l'Hôtel de la Source, proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps, six chambres, plusieurs salons et pièces de réception, étage entièrement aménageable, quatre garages pour collectionneurs, parcelle indépendante et potentiel d'exploitation en résidence privée, maison d'hôtes ou concept d'hospitalité événementiel font de cette propriété une opportunité d'investissement aussi rare qu'emblématique aux portes du circuit le plus mythique d'Europe.

Intérieur

Surface habitable ca. 469 m²
Chambres 4
Salles de bains 3
Chauffage Chauffage central, Cheminée, Mazout
Vitrage Double
Type de fenêtre Bois
PEB 267kWh/(m² an)
Label PEB D
Code EPC 20260611015194

Aménagement du territoire

Destination de développement urbain En attente
Permis d'urbanisme Aucun permis délivré
Assignation et demande de recouvrement Aucun recours judiciaire ni mesure administrative imposé
Droit de préemption Pas de droit de préemption
Permis de lotissement Pas concerné par un permis de lotissement

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+32 (0)479 18 74 99
pc@christiesrealestatebelgium.be

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469 m² de manoir de caractère à proximité immédiate du circuit de Spa-Francorchamps

Six chambres, plusieurs salons, étage aménageable et quatre garages pour collectionneurs

Parcelle indépendante face à l'Hôtel de la Source aux portes du circuit de Francorchamps