Exclusieve Villa te Retie

Te Koop - Prinsenlaan 15, 2470 Retie

Ref: 04/13627

€ 1 395 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Sfeervolle moderne topvilla op perceel van 3.180 m² op residentiële locatie te Retie

Deze recente villa aan de hand van architect Jan Aerts werd gebouwd in 2010 en is residentieel gelegen op perceel van 3.180 m² in bosrijke omgeving te Retie. Deze villa werd top afgewerkt en heeft een prachtige moderne architectuur! De architecturale samenhang tussen de tuin en de leefruimten is bijzonder sfeervol te noemen en zorgt voor een maximale lichtinval. Door middel van de ommuurde patio wordt de woning visueel afgesloten van de straatkant en creëren we bovendien een sfeervol terras op het zuiden. Wanneer u de villa betreedt, wordt u verrast door de rust die deze villa uitstraalt. De grote raampartijen, de bijzondere lichtinval, de speelse ruimten met variatie in plafondhoogten maken deze villa uniek. Achteraan is de villa helemaal open getrokken en gericht op de prachtige architecturale tuin.

De villa omvat een brede inkomhal, een ruime leefkeuken, een eetkamer, een gezellige zithoek, een zeer lichte kantoorruimte, een mastersuite op het gelijkvloers, verder nog 2 slaapkamers en een badkamer op de verdieping, een wasplaats, een dubbele inpandige garage en een ruime kelder. Dit alles omgeven door schitterende terrassen en tuin met veel groen.

Gelijkvloers:
De brede inkomhal biedt een warme welkom en vormt de verbinding tussen diverse leefruimten. Ze biedt onmiddellijk rechts toegang tot een vestiaireruimte en het gastentoilet, alsook de dubbele inpandige garage en kelder zijn van hieruit te bereiken.
Zeer verrassend is de kantoorruimte toegankelijk via een grote glazen deur vanuit de hal. In dit kantoor is het werkelijk heerlijk vertoeven. De grote ingebouwde kastenwand biedt veel bergruimte. Eveneens zorgen de grote raampartijen op het zuiden vanuit dit kantoor voor de toegang tot het deels overdekt terras met gezellige haard, een lange zwemvijver en een zonneterras. Aan de achterkant van de villa bevindt zich een schitterende eetkamer met rechtstreeks toegang tot het tweede overdekte terras. Verder treft u hier een gezellige zithoek voorzien van een sfeervolle gashaard. De zithoek is omgeven door grote raampartijen, zowel aan de voor- als aan de achterkant. Dit zorgt ervoor dat u maximaal in contact staat met het zonneterras en de tuin.
De grote leefkeuken is voorzien van alle comfort en is uitgerust met de meest moderne apparatuur (Gaggenau). Via een glazen schuifdeur hebt u vanuit de keuken toegang tot een ingesloten terras op het oosten. Hier kunt u op zonnige dagen ’s morgens genieten van een heerlijk ontbijtje.
De mastersuite bevindt zich op het gelijkvloers en omvat een luxe badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, een grote wastafel, ingebouwde kasten, een toilet, bidet en een dubbele douche volledig uitgewerkt in natuursteen. De wellnessliefhebber komt hier eveneens volledig aan zijn trekken en kan genieten van een sauna, een watervaldouche en een ingesloten sauna-terras om af te koelen. Aansluitend de badkamer is er een wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en ingebouwde kasten, een grote inloopdressing en een schitterende slaapkamer met grote raampartij op het westen en zicht op de tuin.

Verdieping:
Op de verdieping zijn er twee slaapkamers op parket, beiden met toegang tot een groot dakterras met zicht op de tuin. Deze slaapkamers delen samen een badkamer met vloerverwarming, voorzien van wastafel en grote inloopdouche.

Kelder:
Ruime kelder met technische ruimte met CV-ketel (op aardgas) en de zonneboiler, wijnkelder en ontspanningsruimte. Vanuit de garage biedt een luik (ca. 2m²) gemakkelijke toegang tot deze kelder zodat u grote spullen handig kunt transporteren.

Garage:
De grote inpandige garage met elektrische toegangspoorten biedt plaats aan 2 wagens. De fietsenberging is te bereiken via een buitendeur en staat eveneens in verbinding met de garage.

Bijzonderheden:
- Residentiële locatie in het groen met gunstige verbinding naar E34 (Antwerpen-Eindhoven).
- Mooie samenhang tussen tuin en villa met schitterende architectuur
- De hoogwaardige afwerking zorgt voor comfort en luxe
- Alarmsysteem
- Vloerverwarming op gelijkvloers
- Conforme elektrische keuring

Technische details

Hoofdkenmerken

Bouwjaar
2010
Perceelopp.
3180 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
121 kWh/m²
EPC nr
20210302-0002380829-RES-1
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bouwjaar
2010
Bewoonbare oppervlakte
365 m²
Perceelbreedte
40 m
Perceeldiepte
82 m
Perceeloppervlakte
3180 m²
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Tuin
Ja

Voorzieningen

Alarm
Ja

Garage en parking

Aantal garages
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 2 056

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

1 395 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Locatie

 

Gerelateerde panden