Boerderij te Bree

Te Koop - Elsputtersstraat 2, 3960 Bree

Ref: 10/0984

€ 649 000

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Vorige
Volgende

Prachtige, gerenoveerde hoeve met schuur gelegen op een perceel van 25180 m² tussen weiland en bos, kortbij het stadscentrum van Bree.

Deze authentieke hoeve ligt midden tussen de prachtige weilanden en bos, vlakbij de Zuid - Willemsvaart én het stadscentrum van Bree.
Deze groene omgeving straalt een oase van rust en privacy uit!
Ideale locatie voor mensen die van natuur, dieren en rust houden. De hoeve met al haar charme en authentieke elementen kan ieders hart sneller doen slaan.
Door de weilanden en bos, die ook bij de hoeve behoren is dit een ideale thuisbasis voor paarden en dierenliefhebbers!

Door de prachtige groene rijlaan betreedt u het ruime landgoed omringd door weilanden en bos.
U betreedt de woning via de hal, die u meteen de cosy charmante beleven van de hoeve laat ervaren.

De hal geeft u toegang tot de leefruimte met aparte zithoek bij de houthaard. De authentieke leefruimte is opgedeeld in een eethoek en zithoek waar tussen zich een palletkachel bevindt.
De ruime keuken geeft uit op het overdekt achterterras terras, waar dat het heel het jaar door gezellig vertoeven is met een prachtig zicht op de tuin.
Bovendien heeft de gelijkvloerse verdieping ook nog een badkamer die u bereikt via de keuken. Deze badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Ook is er een voorziening om nog een ligbad te kunnen plaatsen.
Via de keuken bereikt u de ruime tweede inkom. Deze hal is voorzien van een apart toilet en vestiaire . De hal geeft ook uit op een berging die op verschillende manieren een andere bestemming kan genieten. Deze berging brengt u tot de aanpalende schuur.
Deze schuur is ook bereikbaar langs de buiten zijde en heeft bovendien een ruime zolder. De schuur biedt een prachtig zicht op de eigendom en kan daardoor een extra waarde genereren als woonruimte of andere invullingen.

De bovenverdieping bereikt u via een trap die zicht bevindt in de nachthal, die op zijn beurt bereikbaar is vanuit de leefkamer.
Onder de nachthal zit een prachtig keldertje verscholen.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met elk een eigen dressing. Twee extra kamers die momenteel als bureau en extra dressing gebruikt worden maken deze verdieping compleet.
Bovendien is er ook nog een apart toilet aanwezig .
Alle kamers stralen charme en gezelligheid uit.


De hoeve onderging een grondige renovatie.
Het dak is vernieuwd en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd.
Alsook werden de ramen volledig vervangen en werd er een zonneboiler geplaatst.
Het regenwater wordt opgevangen in een zeer groot ondergrondse regenwaterput.

Dit landgoed heeft zoveel troeven.
Buiten de tuin en weilanden bent u ook nog eens eigenaar van een eigen bos. Een dierenweide met vruchtgewassen maken dit eigendom tot een unieke locatie om te leven en te relaxen.
Bovendien kan u ook genieten onder de enorme bomen van de natuurlijke koelte in de zomer, hangend in een hangmat of keuvelend aan een tafeltje.

Kortom, een pareltje in het groen!


Bijzonderheden
* Pareltje in het groen
* Ideaal voor paarden en dieren liefhebbers
* Authentieke schuur met veel potentieel
* Twee ruime slaapkamers met dressing
* Meerder slaapkamers mogelijk
* Bureau
* Aparte dressing
* Zonnepanelen, zonneboiler, slimme palletkachel







Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1942
Renovatiejaar
2015
Perceelopp.
25180 m²
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Perceelbreedte
33.10 m
Perceeldiepte
124.30 m
Gevelbreedte
7.20 m
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 840
EPC:
433
kWh/m²
Certificaatnummer:
20220504-0002597160-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!