In het groen gelegen te renoveren woning op een perceel van +/- 10.375m² te Poederlee!
Deze te renoveren woning is uniek gelegen in een oase van rust in agrarisch gebied tussen de bossen en de weilanden. Deze eigendom is kalm gelegen, doch is het openbaar vervoer, autostrade, scholen en winkels vlot bereikbaar.
De woning is opgenomen in het vergunningenregister waardoor de wetgeving van zonevreemde woningen van toepassing is (verbouwen en herbouwen mogelijk)!
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal dewelke u rechtstreeks toegang geeft tot de woonkamer die is opgedeeld in een zit -en eetruimte. De keuken is ruim en geeft een leuk zicht op de natuur in de omgeving.
In de achterbouw bevindt zich het toilet, alsook de doucheruimte. Hier kan de woning worden uitgebreid door de voormalige stalling bij de woning te betrekken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 3 slaapkamers. Via de vaste trap is de zolder toegankelijk waar nog extra slaapkamers of badkamer voorzien kan worden.
Tuin:
Deze eigendom is gelegen op een perceel van +/-10.375m² in agrarisch gebied waardoor het ideaal is voor het houden van dieren. Het perceel bestaat enerzijds uit een bos (5.960m²) en anderzijds uit een weiland (4.235m²).
Bijzonderheden:
- Unieke rustige locatie
- Vergunde woning waardoor verbouwen of herbouwen mogelijk is
- Mogelijkheid voor aankoop aan 1% registratierechten bij ingrijpende energetische renovatie van de enige en eigen woning
EPC label F
Technische details
Hoofdkenmerken
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1956
- Perceelopp.
- 10375 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 185 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Effectief overstromingsgevoelig
- P-Score
- B
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 657
1009
kWh/m²
20230321-0002843570-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Valérie Jacobs
Tel: +32 (0)14 45 10 11
GSM: +32 (0)489 86 70 36
valerie.jacobs@hillewaere.be
Maak kennis met Valérie Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!