Degelijke en statige villa ideaal gelegen op een breed perceel van 4220m2 in Leopoldsburg.
Deze kwalitatieve villa ligt op een terrein van 4220 m², gelegen vlakbij invalswegen. We kunnen hier spreken over een mooie woning met vele troeven en een bewoonbare oppervlakte van 319m².
De uitstekend onderhouden vrijstaande woning en tuin hebben als extra troef een weids uitzicht. Er ligt ook een bestaand en te vernieuwen tennisveld op het terrein.
Indeling :
De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon-leefruimte, de bureelruimte en het gelijkvloerse nachtgedeelte. De woon-leefruimte heeft met zijn vele raampartijen een aangename lichtinval doorheen deze ruimte. Aansluitend maar toch apart is er aan de leefruimte een degelijke uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Ook bevindt zich op het gelijkvloers de 2 ruime slaapkamers, badkamer/was-berging-plaats en toegang tot de 2 ruime garages. In deze zone bevindt zich de trap naar de nog verder af te werken zolderruimte waar in principe vlot 3 slaapkamers kunnen voorzien worden. Via een aparte ruimte naast de keuken en achterdeur is er de toegang naar de gerieflijke en droge kelder van 40m2 voorzien.
Voor wie op zoek is naar een ideale, ruime en oerdegelijke in het groen gelegen villa op een ideale-locatie kan de zoektocht dadelijk stoppen.
Buitengewone kenmerken;
- Goede ligging met een goede bereikbaarheid
- Degelijke - kwalitatieve villa met mogelijkheden
- 319 m² woonoppervlakte
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Breed perceel - diepe voortuin
- 2 inpandige garages
EPC : 334 kwh/m²
Technische details
Hoofdkenmerken
- 4 slaapkamers
- 1 badkamer
- Bouwjaar
- 1976
- Perceelopp.
- 4220 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 319 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Kelder
- 40 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Rolluiken
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 546
20220606-0002617695-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Rijkevorsel
€ 489 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost