Karakter-stijlvolle villa met rieten dak en prachtig aangelegde tuin van 1424m2 te Lummen.
Deze prachtige landelijke villa is gelegen op een terrein van 1424m2 op een goede locatie in Lummen.
In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de dagdagelijkse winkels, scholen en openbaar vervoer, E 313-314..
Indeling:
Via de ruime en statige inkomhal met gastentoilet en trapzone betreden we de woning. Hier krijgen we dadelijk de juiste indruk door de juiste afwerking in combinatie met de afgestemde materialen en kleuren. De leefruimte is lichtrijk, ruim en heeft een zicht op de prachtig aangelegde tuin.
Aansluitend aan het eetgedeelte is er de mooi uitgeruste keuken met naastliggend de bijkeuken/ extra opbergruimte met toegang tot de schitterende eikenhouten uitbouw- wintertuin. Van hieruit hebben we toegang tot het mooi en goed gesitueerd terras en tuin. In de centrale hal is er een groot en apart thuiskantoor met een massieve plankenvloer. Ideaal in combinatie met de ruime parkeermogelijkheden om klanten te ontvangen.
De woning is ook onderkelderd.
Er zijn 3 hele ruime slaapkamers, een compleet uitgeruste badkamer met bad en douche en dubbele wastafels/toilet.
Via een toegangsluik bereiken we de zeer ruime stockagezolder.
Tuin:
De prachtig en perfect aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin heeft verschillende zit-relax mogelijkheden. Het houten bijgebouw dat dienst doet als overdekt terras/bar en tuinberging ligt centraal en matcht perfect met de stijl van het pand. Zelfs de kippen vertoeven in stijl in een op maat gemaakt matchend houten kippen"villa". Voor de moestuinliefhebbers is er een aparte zone met serre, kruiden-groente en fruittuin.
De oprit heeft de mogelijkheid om verschillende wagens te parkeren en geeft toegang tot de ruime en vooral praktische garage van 75m2.
Kortom kunnen we hier spreken over een prachtige en complete gezinsvilla op een super locatie.
Buitengewone kenmerken:
- Degelijke gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen
- Zeer goede locatie
- Instapklaar
- 3 ruime slaapkamers
- Prachtig aangelegde tuin van 1424m2
- Houten bijgebouw
- Onderkelderd
- Ideale gezinswoning/buurt
EPC: D 341kWh/m2
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 2018
- Bewoonbare oppervlakte
- 250 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- 1435 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Mogelijk overstromingsgevoelig
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 030
20230211-0002806375-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Scherpenheuvel-Zichem
€ 595 000
Villa te Leopoldsburg
€ 495 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!