Fotogalerij

Domein te Gerpinnes

Te Koop - Allée bois du champ 5, 6280 Gerpinnes

Ref: 09/2525

€ 3 750 000

Uitzonderlijk landgoed op ca. 4ha te Gerpinnes

Privacy en rust, het instant gevoel dat u krijgt zodra u deze prachtige eigendom gebouwd in Franse steen komt binnengereden. Opgericht eind jaren 90 met een luxueuze en tijdloze uitstraling. Gelegen op een volledig omheind perceel, omgeven door groen en een impressionante waterpartij. Deze eigendom (ca. 1500m²!) bestaat uit een royale woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een bureau, verschillende polyvalente ruimtes, 4 slaapkamers met eigen badkamer, een binnenzwembad met wellnessfaciliteiten, garage voor 3 wagens, volledige onderkeldering en zolderruimte. Rustig gelegen met alle voorzieningen nabij een winkelcentrum, op 20min de luchthaven van Charleroi en op 1u van Brussel en Luik.

Linker vleugel:
Bestaat op het gelijkvloers uit 3 ruime garages met automatische poorten en de bijkeuken/berging. Het verdiep erboven is ingericht als een grote, open polyvalente ruimte en opbergplaats.

Middelste gedeelte:
Het gelijkvloers omvat een centrale inkomhal, voorzien van vestiaire en gastentoilet. Via de hal heeft u toegang tot de prachtige leefruimte, opgedeeld in een gezellige zitruimte met houthaard en eetruimte. Door de vele raampartijen heeft de volledige leefruimte een mooie connectie met de omliggende terrassen en tuin. Aparte keuken met eiland, voorzien van alle luxe. Een wintertuin in Franse steen, uitgerust met haard en afgewerkt met prachtig loodglas. Tevens is er een bureau met de nodige maatkasten en een extra ontvangst of wachtruimte aanwezig. De eerste verdieping herbergt 4 riante slaapkamers telkens voorzien van eigen badkamer. De master bedroom werd verder uitgerust met een ruime badkamer, dressing, salon en terras. Tenslotte bevindt zich op de tweede verdieping de enorme zolderruimte.

Rechter vleugel:
Deze vleugel omvat een sauna, een jacuzzi, een verwarmd binnenzwembad in pianovorm met automatische afdekking, douche- en omkleedruimtes en 2 polyvalente ruimtes geschikt voor fitness ruimte en biljartruimte.

Kelder:
De gehele villa is voorzien van een kelder (met branddeur), bereikbaar vanuit elke vleugel.

Tuin:
Volledig aangelegde tuin met verlicht verhard wandelpad en grote vijver met automatisch waterpijl.

Conciërgewoning:
Bij het betreden van de eigendom, ontdekt u eerst de conciërgewoning. Deze omvat een inkomhal met gastentoilet, een keuken, een zithoek met eetplaats, een inpandige garage, 4 slaapkamers en een badkamer. Kelder is tevens aanwezig.

Bijzonderheden:
- lift naar iedere verdieping
- vloerverwarming (regelbaar per kamer)
- terrassen met zonnewering
- 3 regenwaterputten
- centraal stofzuigsysteem
- alarminstallatie
- automatische rolluiken

Documenten

Indelingsplan

Technische details

Hoofdkenmerken

4 slaapkamers
4 badkamers

Bouwjaar: 1999
Perceelopp.: 42470 m²

Bewoonbare oppervlakte: 1515 m²
Tuin: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Geen
P-Score: A
G-Score: A

Garage en parking

Aantal garages: 3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 7 436

EPC:
268
kWh/m²

Certificaatnummer:
UC: 20221215000405

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy van Hillewaere.

De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Heist-op-den-Berg
Tom Claes
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)494 84 47 64
tom.claes@hillewaere.be

Maak kennis met Tom Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.