Instapklaar pittig villaatje, met 2 slaapkamers op een perceel van 759m², in een bosrijke omgeving
Op 500m van de Dijle gelegen, bevindt zich deze prachtige woning, in het idyllische Keerbergen. Deze woning is een droom die uitkomt voor elke liefhebber van luxueus wonen. Met zijn statige uitstraling en leuk terras een waar paradijs voor wie op zoek is naar comfort en stijl.
De tot in de puntjes verzorgde villa, die in 2002 volledig gerenoveerd werd, straalt klasse en elegantie uit. Een nieuw gebinte en dak, de vloeren uitgegraven tot +/- 50-60cm diepte. Werkelijk alles is vernieuwd. Een keermuur op de perceelsgrens tot helemaal achteraan het terrein. Kosten noch moeite werden gespaard om het huis om te toveren tot een heerlijke thuis. Op het terras,, komt men helemaal tot rust.
Met een perceeloppervlakte van 759m² biedt deze woning voldoende ruimte om te genieten van privacy en rust. De tuin, georiënteerd naar het oosten, vangt de ochtendzon en creëert een serene sfeer waarin men heerlijk kan ontspannen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 167m² is deze woning ruim en comfortabel voor een klein gezin. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Elke kamer is smaakvol ingericht en straalt warmte en gezelligheid uit.
Naast de prachtige buitenruimte beschikt deze villa ook over een ruime garage, die met zijn zolderverdieping een fantastische toevoeging bezorgd aan iemand die nood heeft aan extra opslagruimte.
Wat betreft energie-efficiëntie is deze woning zeker oké. Met een EPC-waarde van 240kWh en een energielabel C is deze villa zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend. Dit betekent dat de woning goed geïsoleerd is en voorzien is van moderne technologieën om het energieverbruik te minimaliseren
Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste dat het leven te bieden heeft.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1959
- Renovatiejaar
- 2002
- Perceelopp.
- 759 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
- Perceelbreedte
- 19.50 m
- Perceeldiepte
- 33.88 m
- Gevelbreedte
- 8.15 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 985
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 990
240
kWh/m²
20230905-0002981627-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Landhuis te Tessenderlo
€ 439 000
Exclusieve Villa te Geel
€ 620 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!