Vorige
Volgende
Instapklare en energiezuinige woning op een rustige ligging te Opoeteren

Instapklare en energiezuinige woning op een rustige ligging te Opoeteren

Deze woning is gelegen in het rustige dorp Opoeteren, een deelgemeente van Maaseik. De woning geniet een rustige ligging doch zeer centraal. U geniet een vlotte verbinding naar de omliggende gemeente, Genk, Dilsen-Stokkem, enz… Alsook bent u dichtbij van de Nederlandse grens gelegen.
Vanuit de woning bent u op 2 minuten fietsafstand gelegen van de dorpskern waar dat u alle nodige voorzieningen heeft en voor winkelgelegenheden bent u op 15 minuten afstand verwijderd van centrum Maaseik.

De woning is volledig instapklaar en voorzien van een zeer mooie EPC B-score. Vooraan de woning heeft u plaats voor 3 wagens, alsook is er een inpandige garage aanwezig. Deze inpandige garage kunt u indien gewenst ook nog aanpassen tot extra woongelegenheid.
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot de bovenverdieping alsook geeft deze uit in de ruime en lichtrijke woonkamer met aansluitend open keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd geweest en voorzien van de nodige toestellen en een moderne en frisse uitstraling. Achter de keuken is de inpandige garage gelegen, deze kan bijvoorbeeld nog perfect aangepast worden naar een bureau ruimte, speelkamer, enz…
Op de bovenverdieping heeft u een zeer ruime badkamer dewelke is afgewerkt met een dubbele wastafel, ligbad en een 2de toilet. Daarnaast zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig dewelke zijn voorzien van rolluiken en een mooie laminaat vloer die overal is doorgetrokken. Via een zolderluik kunt u de zolder betreden dewelke nog voldoende plaats biedt voor opslag.

De tuin geniet een zuidwest oriëntatie en de nodige vrijheid doordat u geen inkijk heeft van omliggende woningen. Er is een tuinhuis aanwezig voor al uw materialen op te bergen, een aangelegd terras en een automatische poort. Daarnaast is de tuin ook volledig omheind.

Uitzonderlijke troeven:
- EPC B
- Keuken in 2022 vernieuwd
- Zuidwest georiënteerde tuin
- Centrale en rustige ligging, dichtbij Nederlandse grens
- Inpandige garage en 3 staanplaatsen vooraan de woning
- Garage kan worden omgebouwd tot extra woongelegenheid

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
Bouwjaar
1997
Perceelopp.
569 m²
Bewoonbare oppervlakte
154 m²
Perceelbreedte
13.50 m
Perceeldiepte
42.40 m
Aantal toiletten
2
Tuin
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Overstromingsgevoeligheid
Geen
P-Score
A
G-Score
A

Garage en parking

Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
3

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 540
EPC:
186
kWh/m²
Certificaatnummer:
20231115-0003041160-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Michelle Biemans De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Hasselt
Michelle Biemans
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0) 490 08 09 29
michelle.biemans@hillewaere.be

Maak kennis met Michelle Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!