Exclusieve Villa te Herk-de-Stad

Te Koop - Stapstraat 60, 3540 Herk-de-Stad

Ref: 10/1426

€ 845 000

Vorige
Volgende
Stijlvolle, instapklare villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1440m² te Herk de Stad.

Stijlvolle, instapklare villa met 4 slaapkamers op een perceel van 1440m² te Herk de Stad.

Deze degelijke en instapklare villa geniet een rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes. Daarnaast bent u op 10 minuten afstand gelegen van de E313 en E314.
De woning geniet 4 slaapkamers, een dubbele garage en een prachtig aangelegde tuin. Daarnaast beschikt de woning ook over een aparte bureauruimte en parkeerplaatsen vooraan de woning, waardoor wonen en werken perfect te combineren valt.

We betreden het gelijkvloers via de ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte. Deze geeft uit op de prachtige eetkamer met zicht op de tuin en open keuken. De keuken is voorzien van alle luxe. Achter de keuken is ook een koele berging gelegen. De eetkamer geniet grote raampartijen en een zeer mooi uitzicht over de fraai aangelegde tuin met maximale privacy. Naast de eetkamer is de woonkamer gelegen, voorzien van op maat gemaakte eiken inbouwkasten en geniet een gezellige sfeer. Wanneer u doorloopt komt u terecht in de bureauruimte die tevens weer uitgeeft op de inkomhal, perfect dus om klanten te ontvangen. Daarnaast is er ook nog een extra kamer aanwezig die dienst kan doen tot 2de bureauruimte, strijkkamer, speelkamer, enz...

Via de keuken heeft u ook toegang tot de dubbele inpandige garage, voorzien van geautomatiseerde poorten. Hier vindt u ook het luik naar de kruipkelder onder de gehele woning.

Op de eerste verdieping komen we terecht op de glazen overloop, afgewerkt met inbouwkasten en een eiken parketvloer. De woning geniet 3 zeer ruime slaapkamers en nog een master bedroom. De master bedroom is voorzien van een terras en geweldig zicht op de tuin. Daarnaast heeft u hier ook een aparte ruimte met lavabo dewelke u kan omtoveren tot douche kamer. Alle slaapkamers zijn ook voorzien van airconditioning.
Via de ingebouwde dressing komt u terecht in de ruime badkamer, dewelke is afgewerkt met een design bad van Alessi.

In de tuin geniet u van privacy en rust. De tuin is volledig aangelegd en omheind. Daarnaast is er een overdekt terras voorzien met smeedijzeren ramen dewelke ervoor zorgen dat u winter en zomer kunt genieten met zicht op de vijver.
De tuin is voorzien van een beregeningssysteem met een dieptepomp van 70m en een tuinhuis om uw tuinmaterialen op te bergen.

Bijzondere kenmerken:
- Instapklaar
- Uiterst kwalitatief pand
- 340m² bewoonbare oppervlakte
- Aangelegde tuin van 1440m2
- Domotica en alarmsysteem aanwezig
- Stofzuigersysteem over de gehele woning
- Kruipkelder onder de gehele woning voorzien
- Overdekt terras in smeedijzer
- Dubbele inpandige garage en 3 staanplaatsen vooraan de woning
- Airconditioning in alle slaapkamers aanwezig
- Volwassen aangelegde tuin
- EPC 191kwh/m2

Technische details

Hoofdkenmerken

  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
Bouwjaar
2002
Perceelopp.
1440 m²
Bewoonbare oppervlakte
340 m²
Kelder
136 m²
Tuin
Ja
Riolering
Ja
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
P-Score
P-Score D
G-Score
A

Garage en parking

Aantal garages
2

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 631
EPC:
191
kWh/m²
Certificaatnummer:
20230807-0002959516-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

  • Ik wens

Alexander Willems De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be

Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.

Locatie

 

Mogelijks ook interessant voor u...

Uw eigendom hier?

Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan

Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.

Vraag uw offerte

Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!

Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.

Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.

Simuleer uw hypotheek-aanvraag Plan uw afspraak

Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!

Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!

In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.

Bereken de renovatiekost op dit pand

Bereken uw energiekost voor deze woning.

Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.

- +

Geschat verbruik elektriciteit

kWH/jaar

Geschat verbruik gas

kWH/jaar

Geschatte energiekost

= € /jaar

Berekenen van uw energiekost

Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement

Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!