Vorige
Volgende

Open huis op 17/04/2021

PRESALE ZAT 17/04! Ruime burgerwoning op een toplocatie zoekt nieuwe eigenaars!

Open huis op 17/04/2021.

Deze woning wordt in PRESALE formule aangeboden.
Dit houdt in dat er een kijkmoment plaatsvindt op zaterdag 17/04 tussen 9u00 en 17u00 met een vanaf prijs.
Wegens de huidige veiligheidsmaatregelen is het verplicht om online een afspraak in te plannen. De nog beschikbare momenten kan u terugvinden door hierboven te klikken op “Open huis op 17/04/2021”.
Deze volledig gerenoveerde en energiezuinige burgerwoning vinden we in de dorpskern van Lint. Dit prachtig object omvat 5 slaapkamers en 2 badkamers op een perceel van 631m². Het centrum van Lint met de nodige winkels, scholen, het gemeentepark, openbaar vervoer en horeca, bevindt zich zo goed als voor de deur. Naar comfort toe (die steeds belangrijker wordt) kan u zich geen betere keuze voor uw familie bedenken. Snel zijn voor deze buitenkans is de boodschap.
Gelijkvloers:
Via de statige inkomhal betreden we de woning en kunnen we rechts door een hoge dubbele deur naar het leefgedeelte. Mooie materialen en rust zijn de eerste woorden die opkomen als we het salon betreden. Een houtkachel zal hier voor die extra sfeer zorgen tijdens de wintermaanden. De leefkeuken sluit perfect aan en is uitgerust met alle comfort die u verwacht in een dergelijke woning. In de “orangerie” kan je perfect genieten in een tweede salon of plaats nemen aan de eettafel, terwijl u geniet van het zicht op de west gerichte tuin. Via een sas met gastentoilet kan u naar de zeer ruime garage. De technieken, de wasplaats en bergruimte zijn hier discreet weggewerkt in kastenwanden. Er is trouwens nog een deur die uitgeeft op de tuin. U hoeft dus niet door de leefruimte te gaan als u in de tuin werkt.
1ste verdieping:
Met de houten trap (die volledig met de hand geschuurd naar zijn originele staat is teruggebracht) bereiken we de eerste verdieping. Er zijn nachthal en 3 slaapkamers, waarvan een masterbedroom die ook beschikt over een dressing. De kamer aan de voorkant is momenteel ingericht als bureau. De ruime en luxueus ingerichte badkamer heeft een vrijstaand bad, een douche en een dubbele lavabo.
2de verdieping:
Hier zijn er een nachthal en nog 2 ruime slaapkamers, waarvan één met een extra bergruimte (te bereiken via een mooi geïntegreerde draaitrap) onder het dak. Een tweede badkamer met douche, toilet en lavabo maken het geheel compleet.
Buiten:
Genieten zal u zeker kunnen doen in deze zeer aangename west gerichte tuin. Dit kan op het aangelegde terras of de kinderen die op het gras kunnen ravotten. Achteraan is er een tuinberging.
Garage:
De zeer ruime garage beschikt over een automatische poort. Er is plaats voor een grote wagen en ze kan opgedeeld worden met schuifdeuren in een garage en een werkplaats. Alle technieken, aansluitingen voor wasmachine/droogkast en berging zijn weggewerkt achter op maat gemaakte kasten.

Bijzonderheden:
- Vlakbij de dorpskern van Lint
- 5 slaapkamers en 2 badkamers
- West tuin met aangelegd terras
- Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
- Vloerverwarming
- Alarminstallatie met rookmelders
- Energiezuinig
- Automatische rolluiken
- Ruime garage met automatische poort
Indien u interesse heeft om deze woning aan te kopen, dient uw beste bod uitgebracht te worden uitsluitend onder gesloten omslag en tot uiterlijk 23 april 12u00 bij de door de verkoper aangestelde makelaar. Een bod kan vanaf € 595.000,-. Op deze manier heeft elke kandidaat-koper dezelfde kans om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. De verkoper zal na ontvangst van alle biedingen beslissen of hij/zij al dan niet verkoopt aan de kandidaat-koper met de beste voorwaarden.
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 119 kWh/m²

Technische details

Hoofdkenmerken

Renovatiejaar
2016
Perceelopp.
631 m²
Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht?
Neen
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
EPC waarde
119 kWh/m²
EPC nr
20210331-0002395389-RES-1
Overstromingsgevoeligheid
Geen

Objectgegevens

Bewoonbare oppervlakte
359 m²
Perceelbreedte
11 m
Perceeldiepte
57.36 m
Perceeloppervlakte
631 m²
Gevelbreedte
11 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
3
Tuin
431 m²

Garage en parking

Aantal garages
1

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
€ 1 213

Plan een bezoek of vraag meer informatie

  • Ik wens

Maandelijkse afbetaling (geraamd):
/mnd

595 000

0

%

1.5%

jaar

20 jaar

Locatie

 

Gerelateerde panden