BEN B&B op unieke locatie te Zemst
Dit uitzonderlijk eigendom is gelegen in een oase van rust en groen, op meer dan 1,5ha.
Het geheel werd volledig gerenoveerd in 2021 en bestaat uit een hoofdwoning, een groot bijgebouw met slaapgelegenheid, wellnessfaciliteiten en grond.
Het hoofdgebouw bestaat uit een volledig uitgeruste en open keuken, een zeer lichtrijke leefruimte met houthaard, een bureauruimte, een berging en 4 slaapkamers, elk uitgerust met een badkamer. 1 van deze slaapkamers is tevens voorzien van een praktische keuken.
Naast het hoofdgebouw treft men het gloednieuwe en energieneutrale zijgebouw waarin 4 kamers met badkamer en een gemeenschappelijke ontbijtruimte met keuken gevestigd zijn.
De bijkomende ruimte (momenteel fitnessruimte met professionele toestellen) en de uitgebreide wellness met o.a. een buitenzwembad (verwarmd met warmtepomp), jacuzzi, Finse sauna en infraroodsauna maken deze eigendom helemaal af en uitermate geschikt als B&B.
Eén van de kernwaarden van deze eigendom is ecologie. Met een EPC score van -18 (A+!), is deze eigendom quasi energie-onafhankelijk, dit dankzij het gebruik van duurzame energieën zoals:
• Verwarming aangestuurd door warmtepomp (vloerverwarming en koeling)
• Zonneboiler
• CV-inbouwhaard (haard gekoppeld aan verwarming woning)
• Ventilatie aanwezig in zowel hoofd- en bijgebouw
• Zonnepanelen
De eigendom wordt momenteel uitgebaat als B&B.
Bijzonderheden:
• Alle verlichting / gordijnen / screens elektrisch aangestuurd door een domotica-systeem
• EPC A+
• Elektriciteit conform
• Gelegen aan een rustige weg, grenzend aan oneindige natuur
3D tour 1: https://my.treedis.com/tour/vijfbunderweg-40-1980-zemst
3D tour 2: https://my.treedis.com/tour/255ab294
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1850
- Renovatiejaar
- 2021
- Perceelopp.
- 15904 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 506 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Jacuzzi
- Ja
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 063
20220518-0002606054-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Tom Claes
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)494 84 47 64
tom.claes@hillewaere.be
Maak kennis met Tom Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!