Ruime architecturale villa, op 1.817 m², te Oosterzele!
Gelegen aan de dorpsrand van Oosterzele, met zicht op Ettingebos, situeert zich deze ruime kubistische villa op 1.817 m². De eigendom is centraal gelegen, tussen Wetteren en Zottegem. Dankzij de nabijheid van de E40, op slechts 5 minuten rijden van de woning, geniet u tevens van een uiterst vlotte bereikbaarheid. Bovendien zijn verscheidene voorzieningen, zoals scholen en winkels, op wandelafstand verwijderd.
Indeling:
Een ruime inkomhal biedt toegang tot deze unieke eigendom. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een riante woonkamer, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een heuse lichtinval. Aansluitend bevindt zich een gesloten, ingerichte keuken met directe toegang tot het terras. Verder omvat deze etage een bureelruimte en een volledig ingerichte homecinema!
De eerste verdieping bestaat uit 3 grote slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer. Dankzij de inloopdouche, het luxe ligbad en het dubbel wasmeubel kan u genieten van een wellness gevoel in eigen huis.
De woning beschikt ook over een kelderverdieping van 36m².
De fraai aangelegde tuin, geniet een optimale zuid-west oriëntatie. Hierdoor kan u, op de verscheidene terrassen, optimaal genieten van de zon! Bovendien zorgen de talrijke bomen en planten voor privacy in eigen tuin!
Indien u op zoek bent naar veel ruimte vormt deze eigendom de ideale woning. Bijgevolg leent de villa zich perfect tot kangoeroewoning, uitoefenen van zelfstandige activiteit of vrij beroep... .
Na het verkrijgen van de vergunning, mogelijks op te splitsen in 2 aparte loten (+/-1200 m² met woning & +/-600m² als bouwgrond).
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Buitengewone kenmerken:
- Gelegen aan Ettingebos
- Centrale, doch rustige ligging
- Riante woning met mogelijkheden
- Prachtige buitenruimte met verschillende terrassen
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1962
- Perceelopp.
- 1817 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 391 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Neen
- Stedenbouwkundige bestemming
- Andere
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 740
552
kWh/m²
20230728-0002953261-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Nikolaas Maene
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
Maak kennis met Nikolaas Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Putte
€ 775 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!