Prachtige moderne villa met praktijkruimte op 3.555 m² gelegen te Balen Hulsen
Prachtige moderne villa met praktijkruimte gelegen in een residentiële buurt te Balen Hulsen op een mooi perceel van 3.555 m². Het eigendom omvat een privé inkomhal, een 2de inkomhal naar het praktijkgedeelte, gezellige leefruimte met mezzanine, een ingerichte keuken, ruime inpandige garage, 3 slaapkamers, (vernieuwde) volledig ingerichte badkamer, extra douchekamer en een zeer ruime kelder. Prachtig aangelegde parktuin rondom de woning.
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal heeft u enerzijds toegang tot de leefruimten en anderzijds tot de praktijkruimte. De leefruimte is zeer ruim opgevat: gezellige zitruimte met houthaard en mezzanine, een eetgedeelte en aansluitend een veranda dewelke naadloos aansluit bij de volledige ingerichte keuken. De grote raampartijen bieden een mooie connectie met prachtige parktuin met zeer veel privacy en bieden tevens toegang tot het zonneterras.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bureauruimte, een zeer ruime slaapkamer met aansluitend dressing, volledig vernieuwde en ingerichte badkamer (douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet) en linnenkamer.
Inpandige garage met sectionaal poort en een zeer ruime kelder (94 m²).
De praktijkruimte bevat een aparte inkomhal, een wachtruimte, apart toilet, labo, spreekkamer en 2 extra ruimten.
Verdieping:
Op de verdieping een extra slaapkamer, douchekamer en ruime polyvalente ruimte (open tot beneden)
Bijzonderheden:
- Mooi ingesloten kavel met veel privacy, omgeven door veel groen
- Zeer goede EPC score
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1978
- Perceelopp.
- 3555 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 488 m²
- Perceelbreedte
- 24 m
- Perceeldiepte
- 103 m
- Gevelbreedte
- 27 m
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- C
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 164
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 4 526
217
kWh/m²
20230523-0002898188-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Leopoldsburg
€ 449 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!