Moderne villa op een terrein van 1221 m² te Leopoldsburg
Deze degelijke, stijlvolle en instapklare villa geniet van een vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeentes en voorzieningen.
Het biedt 2 slaapkamers(mogelijkheid tot uitbreiding naar 3 slaapkamers), een dubbele garage en een mooi aangelegde en omheinde tuin. De volledige woning is ook onderkelderd en heeft zelfs voorzieningen voor een lift.
Indeling gelijkvloers:
We betreden het gelijkvloers via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Van hieruit is het mogelijk om zowel naar de dubbele garage te gaan, als naar de woonvertrekken. Via een mooie deels beglaasde schuifdeur komen we in de prachtige leef-woonkamer. De compleet uitgeruste open keuken met eiland en aansluitende eethoek heeft een directe toegang naar het zonneterras en de tuin. De keuken heeft ontelbare opbergkasten en is voorzien van een inductiekookplaat. Als extra is er ook een steamer/koffiemachine/combi-oven/vaatwasser van Miele aanwezig. De keuken is voorzien van alle luxe en ruimte. Achter de keuken is er een berging met wasplaats voorzien, alsook een zijdeur. De leefkamer heeft mooie raampartijen wat een aangename lichtinval garandeert en is ook voorzien van op maat gemaakte kasten. Voor wie graag de extra gezelligheid van een gashaard heeft, zijn hier de voorzieningen reeds voor getroffen.
Indeling eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we de 2 ruime slaapkamers terug. De masterbedroom is compleet uitgerust met badkamer en dressingruimte. De badkamer is voorzien met bad, inloopdouche en een wastafel. Op de nachthal is een bureauruimte en nachttoilet voorzien. Tegenover de master is de 2e slaapkamer. Ook deze kamer is erg ruim opgevat en kan indien gewenst opgesplitst worden in 2 kamers. Ook hier bevindt zich een wastafel en badkamermeubel.
Tuin:
De tuin van 1221m² is mooi aangelegd en is volledig omheind, dit maakt een mooi en onderhoudsvriendelijk geheel. Achteraan de tuin is er een weids uitzicht over het achterliggende groen.
De betonnen kelder van 164m² is te bereiken via de trap in de dubbele garage. Hier is eveneens mogelijkheid voorzien voor het plaatsen van een lift, om de kelder nog makkelijker te bereiken. Ideaal voor kleine zelfstandigen of vrije beroepen!
Dubbele hoge garage is ideaal voor 2 wagens.
Bijzondere kenmerken:
- Instapklaar
- Goede bereikbaarheid
- Uiterst kwalitatief pand
- Hoge plafonds
- Screens aan elke raam
- Volautomatische zonneluifel
- Compleet uitgeruste keuken
- Betonnen kelder onder de gehele woning voorzien
- Mogelijkheid tot lift
- Dubbele garage
- Beregeningssysteem
- Volwassen aangelegde en omheinde tuin met verlichting
EPC 167kwh/m2 / score B
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2002
- Perceelopp.
- 1221 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 309 m²
- Perceelbreedte
- 24 m
- Perceeldiepte
- 51 m
- Gevelbreedte
- 18 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Lift
- Ja
- Alarm
- Ja
- Buitenzonnewering
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
167
kWh/m²
20221214-0002755166-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Leopoldsburg
€ 649 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!