Ruim loftappartement (165m²) met terras en lift op 't Zuid!
Wanneer men naar 't Zuid refereert, dan bedoelt men dit deel. De Marnixplaats: Baron, Vitrin, Fiskebar,… you name it!
Dit ruime loftappartement is gelegen in de Geuzenstraat, waar je achter de gevel gewoon rustig woont, en voor de drukte kan kiezen wanneer jij het wil.
Het ruime appartement van 165m² met 8m² terras bevindt zich op de 2de verdieping van een voormalige neoclassicistische woning. Via de gemeenschappelijke inkomhal, te bereiken via toegangspoort, neem je de 4-persoonslift en bereik je het appartement. Je betreedt het appartement via een inkomhal en loopt meteen verder tot in de ruime woonkamer met open keuken. Een grote ruimte die je kan indelen naar eigen smaak. Aan de achterzijde kan je genieten van een rustig terras dat aansluit bij het salon. De open keuken is voorzien van alle comfort. Centraal bevindt zich het sanitaire blok. Dit bestaat uit een wasplaats, een gastentoilet en een badkamer met ligbad en dubbele wastafels.
Verderop kom je via een opstapje tot bij een grote dressing, die toegang geeft tot de twee slaapkamers.
Het eigendom is verhuurd.
De verkoper is bereid om te CV ketel te vernieuwen.
Alle voorzieningen bij de hand, een funky indeling en de 'buzzing vibe' van 't Zuid maken van dit appartement de ideale plek om het stadsleven voor de volle 100% te beleven.
Bijzonderheden:
- New York style loftappartement
- Lift (conform)
- EK conform (2033)
- Toplocatie in het bruisende Zuid
- Ondergrondse berging
- Verhuurd
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 438 kWh/m² (255 of C-label bij vernieuwen CV-ketel)
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 11/0072.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
2 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1920
- Renovatiejaar
- 2007
- Perceelopp.
- 271 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 167 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
- Aantal verdiepingen
- 5
- Aantal toiletten
- 1
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- C
Voorzieningen
- Lift
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 031
438
kWh/m²
20221129-0002740279-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brasschaat
Patrick De Cour
Tel: +32 (0)3 653 31 92
GSM: +32 (0)477 84 73 62
patrick.de.cour@hillewaere.be
Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!