Art nouveaux meesterwoning nabij het bruisend Zuid op perceel van 207 m².
Deze art nouveaux meesterwoning “Geerts” werd in 1897 gebouwd onder leiding van architect Alexis Van Mechelen, dewelke stadsbouwmeester van Antwerpen was vanaf 1902. De meesterwoning Geerts wordt in de literatuur aangehaald als het eerste art nouveau woonhuis in Antwerpen en wordt tevens beschouwd als zijn meest volwaardige werk binnen de art-nouveaux bouwstijl. Sinds 2003 is burgerhuis "Geerts" beschermd als monument wegens zijn artistieke waarde. Aankoop onder verminderde registratiebelasting van 1% is hierdoor mogelijk mits naleven voorwaarden.
Het eigendom met imposante natuurstenen façade is een ruim complex van maar liefst 550m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 3 bouwlagen. We tellen een totaal van 6 royale slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. De herenwoning is volledig onderkelderd en voorzien van zuid georiënteerde stadstuin van 80m².
In 2016 werd meesterwoning ‘Geerts’ grondig gerenoveerd en opgeleverd door het gerenommeerde architectenbureau Æ Studio. Het eigendom werd voorzien van EPC B, gloednieuw dak en 14 zonnepanelen. Naast de hedendaagse luxe en comfort zijn alle authentieke elementen uitmuntend bewaard gebleven, ondermeer spectaculair glas-in-looddeuren, hoge gesculpteerde plafonds, maatwerk meubilair, vol hout, magnifieke marmers en kunstige ornamenturen.
Autostaanplaats kan bij aangekocht worden en elektrische laadpaal aanwezig voor de deur.
Bijzonderheden:
- EPC: 185 kWh/m²jaar (B)
- Zonnepanelen: 14 stuks
- Autostaanplaats: mogelijkheid tot aankoop
- Elektrische laadpaal voor de deur
- Gloednieuw gerenoveerd dak
- Monumentaal vastgoed: Burgerhuis Geerts
- Mogelijkheid tot aankoop onder verminderde registratiebelasting van 1%
- Gerenoveerd en opgeleverd in 2016 door het gerenommeerde architectenbureau Æ Studio
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
6 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1897
- Renovatiejaar
- 2016
- Perceelopp.
- 207 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 531 m²
- Perceelbreedte
- 7 m
- Perceeldiepte
- 30 m
- Gevelbreedte
- 7 m
- Woonkamer
- 75 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 100 m²
- Tuin
- 80 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- C
- Beschermd
- www.onroerenderfgoed.be
Garage en parking
- Aantal parkeerplaatsen
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 432
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 732
185
kWh/m²
20231120-0002828639-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen Zuid
Erika Helsen
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)477 50 32 04
erika.helsen@hillewaere.be
Maak kennis met Erika Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!