Prachtig perceel bouwgrond (1352m²) in het groene Pulderbos!
Prachtig gelegen perceel bouwgrond aan een rustige weg in het residentiële, groene Pulderbos (Zandhoven). U geniet er van een goede mobiliteit, maar eveneens van de rust en het aangenaam wonen in een landelijke omgeving. De totale oppervlakte bedraagt 1.352 m², met een frontbreedte van 18,83 m.
Geschikt voor het oprichten van een open bebouwing (eengezinswoning) met maximum 3 bouwlagen.
Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld:
- Max. 17m diep vanuit de voorgevelbouwlijn;
- Voorgevelbouwlijn gelegen 7m uit de rooilijn;
- Zoals aangeduid op plan.
Plaatsing van het gebouw:
- Voorgevel: een zijde van de kleinste rechthoek waarin het gebouw, met inbegrip van de uitsprongen, kan worden ingeschreven moet of samenvallen met de voorgevelbouwlijn of zich bevinden in een strook van max. 3 m diepte, gemeten vanaf die bouwlijn en er evenwijdig mee zijn.
- Achtergevel: op min. 8m achter de voorgevel en binnen de bouwstrook aangeduid op het plan.
- Zijgevels: op min. 3m afstand van de zijgrens van het perceel en binnen de bouwstrook aangeduid op het plan.
Plaatsing van de bijgebouwen:
- Op te richten in de zone voor de hoofdgebouwen.
Afmetingen van de gebouwen:
1. Bouwbreedte: min. 7m en max. zoals aangeduid op het plan.
2. Bouwdiepte: min. 9m.
3. Bouwhoogte schuin dak: gemeten van de vloerpas tot aan de kroonlijst max. 6,5m en max. nokhoogte 11m.
4. Kroonlijsthoogte plat dak: max 6,5m.
5. Dakvorm vrij te kiezen binnen het minimale en maximale volume.
Afmetingen van de bijgebouwen:
1. Bouwhoogte (gemeten van het grondpeil): tot de bovenkant van de deksteen max. 3m en tot de bovenkant van de nok van een zadeldak max. 5m
2. Bebouwbare oppervlakte: max. 10% van de perceelsoppervlakte en met een maximum van 75 m²
In de te behouden beboste groene ruimten mogen geen constructies opgericht worden, zelfs niet als er een omgevingsvergunning vereist is.
Buitengewoon kenmerk:
- Vrij van bouwverplichting (u bouwt wanneer en met wie u wenst) of u heeft de mogelijkheid om te bouwen met - Artesio Exclusive Living
Gvg - Wp - Gmo - Gvkr - Vv
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- Perceelopp.
- 1352 m²
- Perceelbreedte
- 18.83 m
- Perceeldiepte
- 71 m
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brasschaat
Patrick De Cour
Tel: +32 (0)3 653 31 92
GSM: +32 (0)477 84 73 62
patrick.de.cour@hillewaere.be
Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!