Prachtig perceel bouwgrond (1946m²) op de grens Kalmthout - Kapellen!
Residentieel gelegen perceel bouwgrond in Kalmthout. De centra van Heide en Kapellenbos, meerdere scholen en faciliteiten bevinden zich in de nabijheid. Drie treinhaltes vormen een ideale verbinding tussen Antwerpen of Nederland, terwijl de ligging een perfecte uitvalsbasis vormt richting de haven van Antwerpen. Zo combineert u een goede mobiliteit, maar kan u toch genieten van de rust en aangenaam wonen in een groene omgeving. De totale oppervlakte bedraagt ca. 1946 m², met een frontbreedte van 27,22 m.
Geschikt voor het oprichten van een open bebouwing (ééngezinswoning) met inbegrip van een zorgwoning. Met schuin dak maximaal één bouwlaag en een dakverdieping, met plat dak maximaal twee bouwlagen zonder dakverdieping.
Op het verkavelingsplan wordt de zone voor het hoofdgebouw vastgesteld:
- Max. 20m diep vanuit de voorgevelbouwlijn;
- Voorgevelbouwlijn gelegen 8m uit de rooilijn;
- Zoals aangeduid op plan.
- Bebouwbare oppervlakte gebouwen (bijgebouwen inbegrepen) max. 250m².
Plaatsing van het gebouw:
- Vrije plaatsing binnen de strook voor gebouwen, zoals aangeduid op het omgevingsplan nieuwe toestand.
- Garage of carport is enkel mogelijk binnen de strook voor gebouwen.
Plaatsing van de bijgebouwen:
- Afzonderlijke bijgebouwen dienen ingeplant te worden in de strook voor gebouwen, met uitzondering van een houten tuinhuis (max. 30m²) en een zwembad (max. 50m²) in de achtertuinstrook.
Afmetingen van de gebouwen:
1. Bouwbreedte: max. 2/3 van de perceelbreedte;
2. Bouwdiepte: max. 20m vanuit de voorgevelbouwlijn;
3. Kroonlijsthoogte: max. 7m bij een plat dak en max. 4m bij een zadeldak, in beide gevallen met een max.
nokhoogte van 10m;
4. Dakvorm: vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume;
5. Dakvensters, dakkapellen en dakterrassen zijn toegelaten.
6. Kelder is toegelaten.
Afmetingen van de bijgebouwen:
1. Kroonlijsthoogte: max. 3,5m met max. nokhoogte van 4,5m;
2. 1 bouwlaag;
In de te behouden beboste groene ruimte is het aanleggen van aanplantingen niet toegelaten.
Buitengewoon kenmerk:
- Vrij van bouwverplichting (u bouwt wanneer en met wie u wenst) of u heeft de mogelijkheid om te bouwen met - Artesio Exclusive Living.
Gvg - Wp - Gmo - Gvkr - Vv
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 01/8886.
Technische details
Hoofdkenmerken
- Perceelopp.
- 1947 m²
- Perceelbreedte
- 27.22 m
- Perceeldiepte
- 71.50 m
- Aantal verdiepingen
- 2
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Niet opgegeven
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- -
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brasschaat
Patrick De Cour
Tel: +32 (0)3 653 31 92
GSM: +32 (0)477 84 73 62
patrick.de.cour@hillewaere.be
Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost