Exclusieve pastorijwoning met 4 slaapkamers op een perceel van 1596m²
Ben je op zoek naar een exclusieve woonst? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Deze uitermate mooi afgewerkte woning bevindt zich in het landelijke Oplinter, een rustige deelgemeente van Tienen, de grootste gemeente van Vlaams-Brabant.
De woning is gelegen op 8min van de ring en 16min van de E40 Brussel-Leuven-Luik.
Bij het binnentreden overvalt je een geweldige sfeer. Luxe en stijl zijn hier de norm. In combinatie met het vele licht voelt men zich direct thuis in deze vrij recente villa waar moderne technieken hand in hand gaan met subtiel afgewerkte elementen.
Voorbeelden hiervan zijn enerzijds een A-energielabel, de warmtepomp met 5 diepteboringen, het verwarmen/koelen systeem en de alarminstallatie.
Anderzijds de lambrizering, de met papegaaienbek randafgewerkte marmer in de keuken (rouge belge) als op de traptreden (turkse emperador fume) evenals de smeedijzeren trapleuning met koperen latafwerking.
Het zijn maar enkele features van deze eigendom die daarbij nog beschikt over een heel mooi aangelegde tuin met o.a. een waaier aan fruit- (kiwi, bes, conferenceperen, noten) en sierbomen/-planten (catalpa, amber, plataan,sequoia,....).
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkom met trap, toilet, vestiairehoek, heel ruim salon met open haard, eetplaats en keuken, ruim zonneterras en mooi aangelegde tuin met garage/berging met zolderruimte
1ste verdieping:
2 slaapkamers waarvan één de masterbedroom met dressing en badkamer en de tweede momenteel in gebruik is als zit-/ontspanningsruimte.
2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met een aansluitende badkamer met stortbad en toilet.
Bijzonderheden:
- alarm
- een geautomatiseerde inrijpoorten
- een dubbel Bose systeem
- osseoog ramen aan beide zijden van het bad op de 1°verdieping.
- warmtepomp met 5 diepteboringen voor warmen/koelen
- schoorsteen en keukenblad in roze 'marmer belge'
- 2 Bose muziek installaties
- fiets- en wandelpaden in de buurt
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
- Bouwjaar
- 2014
- Perceelopp.
- 1596 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 240 m²
- Perceelbreedte
- 17.25 m
- Perceeldiepte
- 92 m
- Gevelbreedte
- 11.25 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- B
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 575
- Geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 160
86,67
kWh/m²
24107-G-2011/0234/EP07506/A001/D01/SD001
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Tielt-Winge
€ 949 000
Exclusieve Villa te Molenstede
€ 995 000
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel
€ 998 000
Exclusieve Villa te Tessenderlo
€ 989 000
Exclusieve Villa te Hasselt
€ 1 095 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!