Appartement te Arendonk (Project De Maeskens - De Valkenier)

Nieuwbouw appartement in Residentie "De Valkenier" - appartement A05

Binnen dit exclusieve nieuwbouwproject, gelegen in het centrum van Arendonk, wordt het BEN-appartement A05 te koop aangeboden.

Het zeer licht 2 slaapkamer appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een prachtig zonneterras van 34m².
Prijs EUR 279.000 ( exclusief aankoopkosten ).
Verkoop onder registratie & BTW stelsel. (mogelijk verlaagd btw tarief van 6%)

Bel nu onze makelaar voor een afspraak: nieuwbouw@hillewaere.be of bel ons nu op 014/ 49 03 03

Alle residenties beschikken over de meest vooruitstrevende ecologische en hoogtechnologische voorzieningen: zo heeft elk appartement naast vloerverwarming én koeling ook nog zonnepanelen, individuele warmtepompen en ventilatie systeem D.
Kortom, future-proof wonen in alle comfort !

Naast alle hedendaagse luxe genieten de residenties ook van een gemeenschappelijke, aangelegde binnentuin.
De comfortabele en ondergrondse parkeergarage met individuele bergingen en fietsenstallingen zorgen dat alles auto luw blijft. De appartementen genieten van ruime terrassen, lichtrijke leefruimtes en staan garant voor genieten van de rust in het groen.

Inzoomend op het project
Parktuin - buitenaanleg
Het woonerf de Maeskens word gekenmerkt door een groen engagement. We zorgen voor een maximale aanplanting in de vorm van bloemrijk grasland, prairie beplanting, heesters en een exclusieve vijver met vlonder.
De bestaande bomen worden aangevuld met nieuwe bomen en dit in samenspraak met de gemeente Arendonk, dewelke na de oplevering zal instaan voor het onderhoud en het volledige management van de groenaanleg van het woonerf.
De kwalitatieve groenaanleg van de gemeenschappelijke tuin wordt uitgevoerd naar een ontwerp van en in overleg met de landschapsarchitect AVANT Garden en de projectontwikkelaar in samenspraak met de Gemeente Arendonk.

BTW-tarief
Verlaagd BTW tarief mogelijk: 6%. Een fiscale opportuniteit!

Exclusieve duurzaamheid troef
Het volledige woonpark heeft een exclusieve status van EPB Waarde, E-20 waardoor het beantwoordt aan de strengste isolatie en energienormen, welke tal van voordelen bied.
De appartementen zullen beantwoorden aan de E-20 norm, waardoor we 10 E–peil punten beter scoren dan de gekende BEN-norm, E-30.
Dankzij de combinatie van een exclusieve Viessmann individuele warmtepomp, vloerverwarming en private zonnepanelen maken we maximaal gebruik van groene energiebronnen.

Hierdoor kan U extra genieten van onderstaande voordelen:

Korting van op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.
Permanent een lage energiefactuur.
Een voordelig BEN-krediet mocht u een financiering nodig hebben.
Een enorme meerwaarde op je woning gezien het future proof concept van het project
Super comfortabel wonen in elk seizoen.
Zo draagt U ook extra bij aan een duurzamere wereld.

Ondergrondse parking, fietsenstallingen en bergingen met de lift bereikbaar
De ruime inrit van de parkeergarage is bereikbaar via de Maaskens. Per autostandplaats wordt 1 handzender geleverd voor de gemeenschappelijke automatische inkompoort.
Via de lift of trappenhal heeft men, zonder zich buiten te moeten begeven, toegang tot de ruime garage.
In de parkeergarage is tevens plaats voorzien voor het stallen van fietsen in de gemeenschappelijke fietsenstalling. In optie kan er geopteerd worden voor het creëren van een garagebox, indien dit technisch mogelijk is.

Exclusieve Keukens
Toestellen van het merk Whirlpool of gelijkwaardig bestaande uit een combi-microgolfoven, dampkap met koolstoffilter, inductie kookplaat van 60cm, koelkast van 102,5cm en een vaatwasser.
De elektrische inbouwtoestellen genieten een garantie van 5 jaar.

Bel nu onze makelaar voor een afspraak: nieuwbouw@hillewaere.be of bel ons nu op 014/ 49 03 03