Energiezuinige villa met 3 slpks en kantoorruimte op een rustige ligging te Hamont-Achel
Energiezuinige villa op een rustige ligging te Hamont-Achel. De villa omvat inkomhal, gastentoilet, leefruimte, luxueuze keuken, bureelruimte, bijkeuken, 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Tevens is de woning volledig onderkelderd (voorzien van vloerverwarming) en carport aanwezig.
Grote verzorgde tuin met gezellig terras, gedeeltelijk overdekt en een apart tuinhuis eveneens voorzien van een zonneterras.
Prachtig geheel!
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal met gastentoilet heeft u toegang tot de royale leefruimte opgedeeld in een eetkamer, zithoek en open leefkeuken voorzien van alle apparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap Novy). Vanuit de leefruimte heeft u door de grote raampartijen een prachtig zicht over de achtertuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot een aparte bureauruimte en tot de praktische bijkeuken (met ingebouwde vriezer en voorraadkasten).
Via de achterdeur in de bijkeuken komt u op het terras achteraan dewelke gedeeltelijk overdekt is.
Woning is volledig onderkelderd en voorzien van vloerverwarming en ventilatie. Ideaal als grote speelkamer voor de kinderen. Tevens is er een fitnessruimte/hobbyruimte voorzien. Daarnaast bevat de kelder een ruime wasplaats.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 royale slaapkamers, een apart toilet en een ingerichte badkamer dewelke beschikt over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
Via een vlisotrap op deze verdieping heeft u toegang tot een grote zolder dewelke mogelijkheden biedt tot extra slaapkamers of leuke hobbyruimte.
Bijzonderheden:
* Centrale ligging, goede bereikbaarheid
* Dichtbij centrum Hamont-Achel en kortbij uitvalswegen richting Nederland
* Vloerverwarming (kelder + gelijkvloers + badkamer/WC 1ste verdieping), ook op de slaapkamers en overloop is vloerverwarming voorzien maar is momenteel niet aangesloten
* Grondwaterput aanwezig voor beregening van de tuin
* Regenwaterput aanwezig (10.000 l) aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
* Internetaansluiting in alle kamers
* 3 slpks aanwezig maar mogelijkheid tot uitbreiding naar meerdere
* Waskoker van de badkamer naar de wasruimte in de kelder
* 16 zonnepanelen aanwezig
* Zuidwest georiënteerde tuin
EPC 109 kWh/m²
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2020
- Perceelopp.
- 2223 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 306 m²
- Perceelbreedte
- 42 m
- Perceeldiepte
- 70 m
- Gevelbreedte
- 11 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 225
17
kWh/m²
20240405-0003203528-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Liesbeth Verbist
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)497 43 56 21
liesbeth.verbist@hillewaere.be
Maak kennis met Liesbeth Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Hamont-Achel
Villa te Oud-Turnhout
€ 645 000
Exclusieve Villa te Tessenderlo
€ 895 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!