Fotogalerij

Villa te Brasschaat

Te Koop - Guylei 13, 2930 Brasschaat

Ref: 01/8898

€ 3 900 000

Exclusieve villa op A-locatie in Brasschaat!

Op een A-locatie in een residentiële wijk in Brasschaat vinden we deze moderne, zeer exclusieve villa op een perceel van ca. 2700m². Ze is in U-vorm gebouwd waarbij u vanuit alle leefruimtes zicht heeft op en kan genieten van de tuin met infinity pool. Combineer privacy en veiligheid in een rustige omgeving met de luxe van alle voorzieningen (winkels, ziekenhuis, parken, …) binnen handbereik. De villa beschikt over ca. 600m² aan bewoonbare oppervlakte met onder meer een master-vleugel en 3 suites met badkamers, een moderne leefkeuken, een salon, een eetkamer en een ruime ontspanningsruimte met bar. Met plaats voor ruim 6 wagens is dit uitzonderlijke eigendom, gebouwd met materialen van de hoogste kwaliteit, uiterst geschikt voor een autoliefhebber. De meubelen zijn inclusief.

Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de villa via een impressionante entreehal en krijgen onmiddellijk een indruk van de luxueuze afwerking met de allerbeste materialen. Vanuit de inkomhal kan u naar alle vertrekken van de villa. Het gelijkvloers omvat een salon met haard, een eetkamer, woonkeuken met eiland, een ruime wasplaats, een master in een zijvleugel met heren en dames dressing, royale badkamer met bad en discreet weggewerkte regendouche en toilet. De villa is opgebouwd in een U-vorm rond het zicht over het riante terras en tuin. In de andere vleugel bevindt zich de ontspanningsruimte met bar en plaats voor 4 auto’s. Ten slotte is er nog een technische ruimte.
Verdieping:
Via een ruime trap bereiken we de overloop op de verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers met en suite badkamer. Nachttoilet.
Outdoor:
Het perceel is volledig omheind. Op het riante terras kan u in alle privacy genieten van de rust of ontspannen in de infinity pool (verwarmd). De poolhouse heeft een buitenkeuken en toilet.
Garage:
Via een de oprit aan de voor- en zijkant van de villa hebben we toegang tot de garages. De ruime garage aan de voorzijde biedt plaats voor ruim 2 wagens, de ontspanningsruimte met bar eveneens voor 4 wagens. Perfect voor een autoliefhebber.

Bijzonderheden:
- Exclusieve villa
- Privacy, discretie en beveiligd
- Volledige renovatie in 2019 met luxe materialen
- Volume aan bewoonbare oppervlakte
- Tuin georiënteerd op het Zuiden en Westen met infinity pool en luxe poolhouse met buitenkeuken
- Inclusief meubelen
- A-locatie vlakbij het centrum
- Voorzieningen in directe nabijheid
Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC A-label

Documenten

Indelingsplan

Technische details

Hoofdkenmerken

4 slaapkamers
4 badkamers

Renovatiejaar: 2019
Perceelopp.: 2700 m²

Bewoonbare oppervlakte: 600 m²
Perceelbreedte: 50 m
Perceeldiepte: 54 m
Gevelbreedte: 34 m
Aantal verdiepingen: 2
Tuin: Ja
Riolering: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Voorkooprecht: Neen
Overstromingsgevoeligheid: Geen
P-Score: D
G-Score: D

Voorzieningen

Alarm: Ja
Rolluiken: Ja
Buitenzonnewering: Ja
Zwembad: Ja

Garage en parking

Aantal plaatsen in garage: 6
Aantal parkeerplaatsen: 3

EPC:
50
kWh/m²

Certificaatnummer:
20230902-0002951057-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy van Hillewaere.

De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Brasschaat
Patrick De Cour
Tel: +32 (0)3 653 31 92
GSM: +32 (0)477 84 73 62
patrick.de.cour@hillewaere.be

Maak kennis met Patrick Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.