Rustig gelegen herenwoning met vrij uitzicht op 47 are
We vinden deze authentieke herenwoning terug in een zeer rustige straat, gelegen op een perceel van 4732m2.
De vlotte bereikbaarheid van zowel Brussel, Leuven en Waver is één van de vele troeven van deze woning.
Het prachtige zicht op de achterliggende velden, het perfect in de omgeving geïntegreerde zwembad, het authentieke karakter en de ruime, lichtrijke woonbeleving maken dit tot een uniek aanbod.
Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet met aansluitend de open leefkeuken. De keuken is voorzien van alle hedendaags comfort. De leefruimte baadt werkelijk in het natuurlijk licht dankzij de grote ramen. Bovendien zorgen deze voor een schitterend contact met terras, tuin en omgeving. De leefruimte is voorzien van parketvloer en is uitgerust met een pelletkachel. Een aparte bureauruimte bevindt zich aanpalend aan de living. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats, 2e toilet en douchekamer.
De kelderverdieping huisvest een studio met eigen keuken en badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de nodige bergruimte.
Indeling verdiepingen:
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een dressing en een badkamer.
Op de 2e verdieping is er nog +-70m2 aan ruimte die reeds is afgewerkt. De aansluitingen voor een extra badkamer zijn hier ook reeds aanwezig.
De tuin is zuidelijke georiënteerd, mooi aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Het prachtige zwembad van zeer hoge kwaliteit past perfect in de omgeving. Naast het zwembad bevindt zich nog een gezellig poolhouse. Tot slot is er nog een carport met bergzolder en nog een losstaande berging aanwezig.
Buitengewone kenmerken:
- Rustige ligging
- Vrij uitzicht
- Ruime woonoppervlakte
- Karaktervolle woning
- Prachtig zwembad
- Zonnepanelen
- Screens aan achterste ramen
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 1938
- Renovatiejaar
- 2005
- Perceelopp.
- 4732 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 424 m²
- Aantal toiletten
- 5
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 961
216
kWh/m²
20240503-0003235851-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Michel Becx
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)474 13 37 12
Michel.becx@hillewaere.be
Maak kennis met Michel Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Nieuwerkerken
€ 805 000
Kangoeroewoning te Mol
€ 935 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!