Exclusieve villa met eventuele praktijkruimte en naastliggende bouwgrond op perceel van ca. 4024m² te Herentals!
Deze villa is een droomwoning voor iedereen die op zoek is naar luxe en comfort. Ze is rustig gelegen in de gegeerde Watervoort te Herentals. De eigenaars kozen voor sfeervolle en warme afwerkingsmaterialen waardoor de eigendom absolute rust uitstraalt. De woning is omgeven door een magnifiek aangelegde tuin die achteraan nog deels doorloopt in bosgebied. Naast de woning bevindt zich nog een bouwgrond. Momenteel bevindt zich hier het eiken bijgebouw waar 2 wagens geplaatst kunnen worden.
Indeling:
U betreedt de inkomhal van de villa met vestiaire en gastentoilet. Wanneer u vervolgens de woonkamer betreedt, wordt u onmiddellijk verrast door het zicht over de prachtige tuin. Deze ruimte is voorzien van een gashaard en eiken parket waardoor het hier altijd gezellig vertoeven is.
De eetruimte is centraal gelegen in de woonkamer, hier is plaats voor een grote eettafel en is voorzien van statische hoge ramen. De aparte keuken is volledig afgewerkt met hoogwaardige eiken kasten en is geïnstalleerd met een luxe AGA fornuis, diepvriezer, oven, vaatwasmachine en koelkast.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische wasplaats/achterinkom, alsook met koelkast, vaatwasmachine en inbouwkasten.
Er is de mogelijkheid een apart gedeelte in de woning te gebruiken voor het uitoefenen van een vrij beroep of het creëren van een aparte studio. De hoogwaardige afwerking is hier doorgetrokken en is voorzien van een apart toilet, aan -en afvoer van water, airco, etc.
De trap naar de bovenverdieping vertrekt vanuit de keuken en komt uit op de overloop met ingebouwde dressingkasten. De masterbedroom is achteraan gelegen waardoor het hier ontwaken is met prachtig zicht op de tuin. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder op deze verdieping treft u nog één slaapkamer,
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap. Deze kan gebruikt worden als derde slaapkamer en is volledig afgewerkt. Hier bevindt zich ook een aparte bergzolder.
Tuin:
De tuin is een pareltje dat perfect onderhouden is en voorzien is van een zuidgericht terras waardoor het hier heerlijk vertoeven is. De plantenperken worden beregend met grondwater, het eigendom is omheind en naast de woning bevindt zich een eiken bijgebouw waar plaats is voor het stallen van 2 wagens.
Het rechtse stuk van het perceel is officiëel een aparte bouwgrond waar u de mogelijkheid heeft een afzonderlijke open bebouwing te bouwen.
Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden villa, afgewerkt met hoogwaardige materialen
- Apart gedeelte voor eventueel vrij beroep of het creëren van een studio
- Woning met naastgelegen bouwgrond voor open bebouwing
- Geboorde grondwaterput aangesloten op toiletten, wasmachine, beregeningssysteem, etc.
- Mogelijkheid dat de eigendom volledig ingericht/bemeubeld blijft (incl. meubels, verlichting, gordijnen, robotmooier, accessoires,...)
- Droomwoning op toplocatie!
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Bouwjaar
- 2011
- Perceelopp.
- 4024 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 310 m²
- Perceelbreedte
- 55 m
- Perceeldiepte
- 116 m
- Gevelbreedte
- 17 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
115
kWh/m²
20240508-0003241184-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De makelaar
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Turnhout
Valérie Jacobs
Tel: +32 (0)14 45 10 11
GSM: +32 (0)489 86 70 36
valerie.jacobs@hillewaere.be
Maak kennis met Valérie Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Grobbendonk
€ 1 760 000
Villa te Grobbendonk
€ 1 495 000
Villa te Herenthout
€ 1 250 000
Exclusieve Villa te Turnhout
€ 1 590 000
Exclusieve Villa te Vosselaar
€ 1 495 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost