Auhentiek handelshuis met woonst gelegen te centrum Maaseik
Dit authentieke handelspand met bovengelegen woonst is gelegen een toplocatie in het hartje van Maaseik. De Bosstraat is de drukste winkelstraat, waardoor het pand een goede zicht locatie geniet. De ondergrondse parkeergarage "Bospoort" ligt op een boogscheut verwijderd waardoor de winkel ook vlot bereikbaar is
Momenteel is het pand vrij van huurder en dus direct beschikbaar bij akte. Het pand biedt verschillende commerciële mogelijkheden zoals een restaurant, B&B, kantoorruimte, enz... Tevens is er in het verleden een vergunning geweest voor het bouwen van 3 appartementen (plannen aanwezig op kantoor).
Qua rendement geniet dit pand een 3.74% netto, berekend op de verhuur van de handelsruimte aan €1600p/m. Daarnaast hebt u ook nog de mogelijkheid om het appartement te verhuren mits opfrissing, deze huurgelden zijn niet berekend in de rendementsberekening.
Kortom, een ideaal pand dus als investering of voor eigen gebruik.
De charmante voorgevel met grote gebogen glaspartijen spreekt aan en nodigt uit om naar binnen te gaan. Doorheen het gehele pand vindt u overal authentieke karakter elementen terug zoals houten balken, hoge plafonds, glas in lood ramen, parket vloeren, enz...
De handelszaak geniet een oppervlakte van 235m² en is opgedeeld in 3 verdiepen. Er is ook een kleine keuken voorzien met toilet en een stockage ruimte.
Via de trap of lift kunt u zich begeven naar de 2 bovenste verdiepingen waar u mits opfrissing een appartement kunt voorzien van 150m².
Daarnaast biedt ook de zolderruimte van 75m² nog enorm veel potentieel tot het ombouwen van extra kamers.
Bijzondere kenmerken:
- Mogelijkheid tot terras voor restaurants
- 3.74% netto rendement bij verhuring van handelsruimte
- Mogelijkheid tot het ombouwen naar 3 appartementen
- Gelegen op de beste commerciële locatie van centrum Maaseik
- Charmante voorgevel en authentieke elementen doorheen het pand aanwezig
- ...
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1850
- Perceelopp.
- 154 m²
- Perceelbreedte
- 6.50 m
- Perceeldiepte
- 23 m
- Gevelbreedte
- 6.50 m
- Aantal verdiepingen
- 5
- Kelder
- 25.76 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 881
20220317-0002566050-KNR-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerteSluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pandBereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost