Exclusieve Villa te Hoogstraten

Deze charmante villa is gelegen in een rustige verkaveling, aan het einde van een doodlopende straat op een zuidgericht perceel van ca 1.793m² grond.
Deze eigendom bestaat enerzijds uit de gezellige hoofdwoning met oa. inkomhal, bureauruimte, ruime woonkamer met lichtrijke keuken, praktische wasplaats, hoogwaardige kelder en prachtig aangelegde tuin met vijver en anderzijds uit een volwaardig bijgebouw dat ingericht is als studio en garage. Deze woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen gecombineerd met hedendaags comfort en biedt vele mogelijkheden.

Gelijkvloers - leven met zicht op groen
U komt binnen in de centrale inkomhal met gastentoilet. Deze ruimte verleent enerzijds toegang tot de aparte bureauruimte, ideaal voor het ontvangen van klanten zodat deze niet door uw privéruimtes moeten passeren. Anderzijds kan u via een statige steellook deur de gezellige leefruimtes betreden. De woonkamer is voorzien van een parket en houtkachel. Aansluitend bevindt zich de keuken. Deze is nieuw sinds 2022 en hypergeïnstalleerd met combi micro/oven, oven , 2 warmtelades, ingemaakte koffiemachine, vaatwasmachine, koelkast, inductie, quooker kraan met bruis -en filterwater. Zeer ruime en praktische wasplaats met extra douche en wijnkoeler. Bovendien is de woning onderkelderd waardoor er zeer veel bergruimte aanwezig is.

Verdieping - luxueus slapen
De bovenverdieping is ingedeeld in 4 slaapkamers waarvan 2 met een eigen balkon en de master bedroom met een eigen dressing. De kamers op het zuiden zijn voorzien van screens en een prachtig zicht op achterliggende bomen. De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, een ligbad, sun shower met UV-licht en infrarood, een toilet en inbouwkasten. Deze ruimte is mogelijks op te delen in 2 badkamers.

Tuin - ruimte om te ademen
De tuin is gericht naar het zuiden en biedt veel privacy. Hier is het heerlijk vertoeven op het zonneterras met zonneluifel of in de schaduw naast de vijver onder de platanen. De tuin is voorzien van een drainagestysteem in de beplanting aangesloten op een geboorde put. Hierdoor is groene beplanting gegarandeerd.
Op de eigendom is een extra bijgebouw aanwezig dat dienst kan doen als bureauruimte of studio/gastenverblijf aangezien deze is uitgerust met eigen keuken, slaapkamer en badkamer. Overigens biedt het bijgebouw plaats voor het stallen van 2 wagens.

Buitengewone kenmerken:
- Rustig gelegen in doodlopende straat
- Zuid georiënteerde tuin met drainagesysteem op geboorde put + regenwaterput van 60.000l aangesloten op de buitenkranen
- Hoge kelder
- Bijgebouw met garage en gastenverblijf
- Zonnepanelen en 3-fasen aansluiting in de woning en het bijgebouw
- Laadpaal voor elektrische wagen
- Alarmsysteem en domotica
- Recent uitgevoerde renovaties: nieuwe keuken, badkamer, ramen, verwarmingsketel, waterontharder, nieuwe motoren poorten, vernieuwde waterpomp