Prachtige villa in het groen
Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze villa een uitstekende locatie met tal van voorzieningen in de buurt. Openbaar vervoer, scholen, en winkels bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale verbinding met zowel Gent als de omliggende regio.
Het pand, dat oorspronkelijk dateert uit 1918 en in 1972 grondig werd gerenoveerd, heeft enorm veel potentieel. Het ruime perceel biedt een zuidwestelijke oriëntatie en is omgeven door volwassen groen.
De villa zelf beschikt over een imposante inkomhal, een indrukwekkende woonkamer met een open haard, een ruime eetkamer en een praktische keuken. Alle leefruimtes hebben een fantastisch zicht op de adembenemende tuin.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en twee badkamers.
De woning is volledig voorzien van een kelderverdieping. Dit geeft tal van mogelijkheden.
De woning is ook voorzien van een zolder, er is dus volop ruimte voor opslag of verdere uitbreiding. Dit project biedt de perfecte kans om een karaktervolle woning te transformeren naar moderne woonstandaarden, met respect voor de unieke charme van het oorspronkelijke ontwerp.
Troeven van het pand:
- Ruim perceel met zuidwestelijke oriëntatie
- Karaktervolle architectuur met behoud van originele details
- Ideale locatie met goede bereikbaarheid van Gent en omliggende regio
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 08/8049.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
4 badkamers
- Bouwjaar
- 1918
- Renovatiejaar
- 1972
- Perceelopp.
- 2530 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 344 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 367
618
kWh/m²
20240117-0003111598-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Nikolaas Maene
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
Maak kennis met Nikolaas Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Schilde
€ 940 000
Villa te Grobbendonk
€ 1 095 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!