Villa met kangoeroewoning op perceel van 1230 m²
Deze ruime villa, oorspronkelijk gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2021, bevindt zich in een rustige éénrichtingsstraat in het hart van Kontich. Dankzij de centrale ligging bent u op wandelafstand van gezellige cafés, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook Brussel, Gent en andere steden zijn vlot bereikbaar via de nabijgelegen invalswegen.
De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.230 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 405 m². Momenteel is ze ingericht als woning met kangoeroewoning, maar deze indeling leent zich ook perfect voor grote gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
De inkomhal verwelkomt u met karaktervolle natuurstenen vloeren uit de Provence en handbewerkte volhouten Spaanse deuren. Op het gelijkvloers vindt u een royale leefruimte (59 m²) met massieve parketvloer en dimbare verlichting. Vanuit de leefruimte loopt u door naar een lichtrijke veranda die uitgeeft op de zuidgerichte tuin met terras en tuinhuis – een groene oase waar u volledig tot rust komt.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en sluit aan op een praktische bijkeuken met wasplaats. Ook is er een dubbele inpandige garage, extra opslagruimte en een kelder aanwezig. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel – ideaal voor gelijkvloers wonen.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede woonunit, met onder andere een indrukwekkende leefruimte van 67 m², een open keuken en twee slaapkamers (22 en 13 m²). Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden: thuiskantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of speelkamer.
Bijzonderheden:
• Rustig gelegen in een centrale straat in Kontich
• Zonnepanelen (26 stuks) en regenwateropvangsysteem voor duurzaam en kostenbewust wonen
• Airco en inbouwhaard voor optimaal comfort in elk seizoen
• Zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy
• Dubbele garage en extra bergruimte
• Geschikt als woning met kangoeroewoning, gezinswoning of combinatie wonen/werken
Deze villa combineert ruimte, charme en modern comfort met een topligging. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek!
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 11/0260.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1969
- Renovatiejaar
- 2008
- Perceelopp.
- 1230 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 375 m²
- Perceelbreedte
- 44 m
- Perceeldiepte
- 28 m
- Gevelbreedte
- 23 m
- Aantal verdiepingen
- 3
- Woonkamer
- 50 m²
- Keuken
- 28 m²
- Eetkamer
- 35.00 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Zolder
- 15 m²
- Kelder
- 35 m²
- Terras
- 30 m²
- Tuin
- 995 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 3
- Aantal plaatsen in garage
- 3
- Aantal parkeerplaatsen
- 6
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 059
189
kWh/m²
20240809-0003324096-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen
Jasper Symons
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)472 65 00 73
jasper.symons@hillewaere.be
Maak kennis met Jasper Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Schilde
€ 940 000
Villa te Heist-op-den-Berg
€ 665 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!