Bois du Hautmont – Gerenoveerde villa met 100 m² kantoor/afzonderlijk appartement
Verscholen in het hart van het Bois du Hautmont, op een prachtig bebost perceel van ± 75 are, ontwikkelt deze volledig gerenoveerde Brabantse villa (werken uitgevoerd in 2022 en 2024) een bruto oppervlakte van ongeveer 800 m². Ze omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een onafhankelijk appartement van ± 100 m² met aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, gastenverblijf of tweede woonruimte.
De gelijkvloerse verdieping biedt een lichtrijke leefruimte van ± 90 m² met grote raampartijen, een open en volledig uitgeruste keuken, een winterlounge met open haard, een ruim kantoor, een wasruimte en gastentoiletten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, een badkamer en een ouderlijke suite met maatwerk dressing en privébadkamer. Alle ruimtes zijn voorzien van omkeerbare airconditioning. Het aparte appartement omvat een leefruimte met haard, keuken, terras, wasruimte en zolder.
De wellnessruimte bestaat uit een verwarmd zwembad (11 x 5,5 m), sauna, professioneel uitgeruste fitnessruimte en een zomerse buitenkeuken. Buiten geniet u van een zuidgerichte terras van ± 106 m² met overdekte zithoek, bar, barbecue, verwarming en televisie – een ideale plek om te ontspannen in elk seizoen.
Technische kenmerken: EPC B, versterkte isolatie, nieuwe ramen, 44 zonnepanelen, Buderus-ketel, thermodynamische boiler, volledige domotica, automatische poort, garage voor 4 wagens en 6 carports.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0209.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
7 slaapkamers
-
4 badkamers
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2012
- Perceelopp.
- 7661 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 592 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 3
- Terras
- 106 m²
- Tuin
- 7600 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Andere
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 4
- Aantal parkeerplaatsen
- 6
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 059
127
kWh/m²
UC: 20250515019701
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Jean-Marc Delcroix
Tel: +32 (0)2 808 03 64
GSM: +32 (0)474 74 08 07
jmd@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Jean-Marc Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Architectenwoning te Rhode-Saint-Genese
€ 1 950 000
Woning te Rixensart
€ 1 990 000
Woning te Hoeilaart
€ 1 950 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!