Gerenoveerde gezinswoning met 3 slaapkamers, riante leefruimte en zuidgeoriënteerde tuin in het hart van Lint.
Op zoek naar een karaktervolle, instapklare woning waar ruimte, licht en comfort samenkomen? Deze gerenoveerde woning van 205 m² bewoonbare oppervlakte in het hartje van Lint biedt het allemaal: drie ruime slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een zonnige tuin met twee terrassen én een geïsoleerd bijgebouw. De hoge plafonds, authentieke gevel en originele details geven het huis een unieke uitstraling, terwijl de hedendaagse afwerking zorgt voor modern comfort.
Indeling
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Grote open leefruimte van maar liefst ca. 85 m² op eikenhouten parket met open haard en ingemaakte kasten. Volledig ingerichte keuken met kookeiland voorzien van een vijf-pits gasvuur en talrijk ingebouwde kasten. Zowel leefruimte als keuken met zicht op tuin en terras. Dankzij de vele raampartijen en een lichtkoepel aan natuurlijke licht geen gebrek. Toegang tot de kelder.
1e verdieping:
Via de nachthal heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers (14 m² en 20 m²). Grote badkamer (14 m²) met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad1:
2e verdieping:
Via de nachthal betreedt u de master bedroom (20 m²) op eiken visgraatparket, gerenoveerd in 2024 met nieuwe dakramen, elektrische rolluiken en airco. Toegang tot kleine stockzolder
Buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin (270 m²), zuidoostelijk georiënteerd, beschikt over twee terrassen, ideaal voor wie van zowel zon als schaduw houdt. Via een servitudeweg is er directe toegang tot de tuin, handig voor fietsen of het afvoeren van tuinafval. Achteraan staat een modern, volledig geïsoleerd bijgebouw (17,6 m²) voorzien van elektriciteit, perfect als hobbyruimte of atelier.
Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke zonovergoten tuin (270m²); zuid oost georiënteerd met twee terrassen
- Modern bijgebouw (17,6 m²) volledig geïsoleerd en voorzien van elektriciteit
- Servitudeweg met directe toegang tot de tuin (ideaal voor vervoer tuinafval of fietsen)
- Airconditioning in de master bedroom
- Optimale lichtinval dankzij vele raampartijen en lichtkoepel
- Ruime leefruimte (ca. 85 m²) met open haard en ingemaakte kasten
- Centrale ligging met scholen, supermarkt, bakker en openbaar vervoer op wandelafstand
- Vlotte verbinding naar E19 (8 km)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1931
- Renovatiejaar
- 2010
- Perceelopp.
- 365 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 205 m²
- Aantal toiletten
- 1
- Tuin
- 270 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 716
269
kWh/m²
20250619-0003626578-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Antwerpen
Erika Helsen
Tel: +32 (0)3 287 80 00
GSM: +32 (0)477 50 32 04
erika.helsen@hillewaere.be
Maak kennis met Erika Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Sint-Katelijne-Waver
€ 549 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!