Karaktervolle handelswoning met 3 slpks op perceel van +/- 792m² te Lille!
Karaktervolle handelswoning dat enerzijds bestaat uit een gerenoveerd handelsgedeelte met garage en apart toilet en kitchenette dat momenteel wordt ingevuld als kledingzaak maar ook de mogelijkheid biedt dit te gebruiken als kantoorruimte/vrij beroep/etc. Aansluitend bevindt zich het woongedeelte dat dateert uit de '30 en waarbij de authentieke elementen behouden zijn gebleven. De woning bestaat uit keuken, leefruimte, gelijkvloerse badkamer, apart toilet, 3 slaapkamers, zolder en kelder.
Indeling:
Handelsgedeelte:
De handelszaak is volledig gerenoveerd en uitgebreid in 2001 waarbij gebruik is gemaakt van grote glaspartijen en behoud van de authentieke balken. Dit gedeelte kan multifunctioneel worden ingevuld en is voorzien van een apart toilet en kitchenette en toegang tot de inpandige garage met automatische poort.
Woning gelijkvloers:
De woning is zowel via een aparte voordeur als via de handelszaak bereikbaar. Deze bestaat uit een zeer charmante inkomhal met hoge plafonds, houten trap, moulures, etc. De keuken is apart voorzien en geeft via een dubbele deur toegang tot de charmante woonkamer met open haard en glas in lood ramen. op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook de badkamer met dubbele lavabo en ligbad, apart toilet, technische ruimte en toegang tot de kelder.
Woning eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers en aparte dressing dat eventueel nog als bijkomende kinderkamer of bureauruimte gebruikt kan worden. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap.
Tuin:
De tuin is fraai aangeplant en voorzien van een overdekt bijgebouw/terras. Deze is zuidoost georiënteerd waardoor het hier zalig genieten is van de zon en volledig omheind.
Bijzonderheden:
- handelswoning met vele mogelijkheden op centrale locatie
- zoldervloer geïsoleerd
- Behoud van authentieke elementen
- Winkel wordt momenteel uitgebaat door eigenares. Beschikbaarheid of tijdelijke verdere uitbating na verkoop is bespreekbaar.
- privé staanplaatsen voor het pand
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1930
- Renovatiejaar
- 2001
- Perceelopp.
- 792 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 346 m²
- Gevelbreedte
- 16 m
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal parkeerplaatsen
- 6
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 619
709
kWh/m²
20250919-0003689902-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Oud-Turnhout
€ 599 000
Woning te Sint-Katelijne-Waver
€ 549 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!