Moderne villa met topafwerking en energiezuinig label B
Gelegen op een residentiële en rustige locatie treffen we deze moderne villa met strakke architectuur, op een perceel van ca. 2.035 m².
Indeling gelijkvloers:
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met vide is er toegang tot een aparte vestiaireruimte met gastentoilet en handenwasser. De leefruimte geniet van overvloedig natuurlijk licht en is ingedeeld in een salon met open haard, een bureelruimte/tv-hoek/speelhoek en een eetkamer.
De recente maatkeuken, ontworpen door Keukens De Schutter (Zandhoven), combineert functionaliteit en kwaliteit. Ze beschikt over een centraal kook- en werkeiland in composiet met inductievuur en dampkap (gasaansluiting is nog aanwezig), composiet werkblad met dubbele spoelbak, vaatwasser, combi-stoomoven, microgolf en koelkast. Een massief eiken ontbijttafel en geïntegreerde powerport maken het geheel compleet. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken/wasplaats/technische ruimte.
Via een overdekte buitenruimte bereikt u de dubbele garage met automatische Hörmann-poorten en een carport.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot het mastergedeelte met slaapkamer, ingerichte dressing en badkamer ensuite. Deze recente badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkast en handdoekdroger. De slaapkamer geniet bovendien van een privéterras met veel privacy.
Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en dubbele lavabo, en een afzonderlijk nachttoilet.
Tuin:
De fraai aangelegde tuin is volledig omheind en westgericht. Grote granieten terrassen, een vijver (ca. 1,5 m diep), een buitenhaard en een tuinberging maken het geheel compleet.
Bijzonderheden:
- Zonnepanelen (onzichtbaar dankzij verhoogde dakrand)
- Zonneboiler (275 liter)
- Vloerverwarming en condensatieketel op aardgas
- Aluminium ramen met dubbele beglazing
- Hoge plafonds (2,70 m)
- Videofoon en overal LED-verlichting
Gevel- en dakisolatie
Laag energieverbruik – EPC: 194 kWh/m² (label B)
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1995
- Perceelopp.
- 2035 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 320 m²
- Perceelbreedte
- 35 m
- Perceeldiepte
- 56.50 m
- Gevelbreedte
- 12.30 m
- Woonkamer
- 60 m²
- Keuken
- 24 m²
- Terras
- 80 m²
- Tuin
- 2035 m²
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 3
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 4 340
194
kWh/m²
20231105-0003029479-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Wuustwezel
€ 985 000
Woning te Grobbendonk
€ 749 000
Woning te Hoogstraten
€ 849 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!