Karaktervolle woning met casco nieuwbouw en unieke tuin
In het hart van de Vlaamse Ardennen, in het charmante Leupegem (deelgemeente van Oudenaarde), ontdek je deze karaktervolle herenwoning met verrassend veel ruimte en een unieke extra troef: een tweede, casco nieuwbouwwoning die je volledig kan afwerken volgens je eigen smaak en goesting.
De ligging is ideaal, centraal in de Vlaamse Ardennen en de perfecte uitvalsbasis voor wie houdt van wandelen, fietsen en genieten van het glooiende landschap. De buurt ademt geschiedenis, met pittoreske straatjes en groene zones die uitnodigen tot onthaasten. Alle voorzieningen van Oudenaarde, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand.
De 18de-eeuwse hoofdwoning is instapklaar en combineert authentieke charme met hedendaags comfort. Binnen heerst een warme, huiselijke sfeer en geniet je van royale volumes, ideaal voor wie houdt van karaktervolle woningen met een ziel.
Tussen de herenwoning en de nieuwbouwwoning ligt een gezellige binnenplaats, een sfeervolle plek die beide gebouwen verbindt en uitnodigt tot samenzijn. Achteraan strekt zich een prachtige, diepe tuin uit: een oase van rust waar je volop kan genieten van het buitenleven. Bovendien is er achteraan een handige uitweg.
Een unieke eigendom met karakter, ruimte en potentieel, op een toplocatie in een van de mooiste regio’s van Vlaanderen.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1783
- Perceelopp.
- 1783 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 717 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Beschermd
- www.onroerenderfgoed.be
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 651
230
kWh/m²
20250828-0003674068-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Nikolaas Maene
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
Maak kennis met Nikolaas Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!