Fotogalerij

Villa te Schilde

Te Koop - Gazelledreef 12, 2970 Schilde

Ref: 06/10764

€ 1 395 000

Exclusieve villa op uniek privé-domein

Charmante villa met ruime uitbreidingsmogelijkheden op een uniek privé-domein grenzend aan natuurgebied te Schilde

In één van de meest gegeerde en residentiële buurten van Schilde, discreet gelegen aan het einde van een doodlopende straat, bevindt zich deze karaktervolle villa op een uitzonderlijk perceel van ca. 14.990 m², waarvan een deel ingericht werd voor het houden van dieren met eigen verblijf. Een locatie waar rust, privacy, natuurbeleving en comfort naadloos samenkomen.

Indeling gelijkvloers:
De villa verwelkomt u via een ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de aangename leefruimte met open haard en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle leefveranda, volledig omringd door schuiframen en voorzien van automatische zonnescreens, zodat u het hele jaar door geniet van een maximale lichtinval en een harmonieus zicht op het groen.

De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens zicht op en directe toegang tot het terras en wordt vergezeld door een praktische berging. Aansluitend bevindt zich een tweede gezellige leef- en eetruimte, voorzien van een houtkachel, wat deze ruimte bijzonder warm en uitnodigend maakt. Tevens is er een aparte bureauruimte, ideaal voor wie praktijk- of kantooractiviteiten aan huis wenst. De inpandige garage met automatische poort biedt plaats aan twee voertuigen.

Eerste verdieping:
De nachthal leidt naar de master bedroom met ensuite badkamer, aangevuld met drie comfortabele, volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een bijzonder ruime, functionele wasplaats.

Tuin en buitenbeleving:
De zuidwest-georiënteerde parktuin vormt een ware oase van rust, met weidse vergezichten en een bijzonder harmonieuze groenbeleving. De tuin werd smaakvol aangelegd, inclusief een fraaie vijverpartij, en beschikt bovendien over een bijgebouw/stal voor het houden van dieren — ideaal voor paarden- of dierenliefhebbers, of voor wie een hobbyproject wenst te realiseren.

Bijzonderheden:
- Maximale privacy, prestigieuze ligging & ideale zonoriëntatie
- Renovaties: 1997 (aanbouw leefruimte) – 1999 (gedeeltelijk buitenschrijnwerk)
- Verwarming op aardgas (Viessmann) via radiatoren en convectoren
- Dubbele beglazing (hout & aluminium)
- Rolluiken aanwezig
- Videofonie & automatische toegangspoort
- Oprit met plaats voor ca. 6 wagens
- Bergzolder toegankelijk via vlizotrap

Documenten

Indelingsplan

Technische details

Hoofdkenmerken

4 slaapkamers
2 badkamers

Bouwjaar: 1977
Renovatiejaar: 1999
Perceelopp.: 14990 m²

Bewoonbare oppervlakte: 364 m²
Gevelbreedte: 22 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige bestemming: Woonpark
Dagvaarding uitgebracht?: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Voorkooprecht: Neen
P-Score: D
G-Score: A

Voorzieningen

Alarm: Ja

Garage en parking

Aantal garages: 2
Aantal parkeerplaatsen: 4

Kadaster & belastingen

Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 4 620

EPC:
549
kWh/m²

Certificaatnummer:
20250602-0003615550-RES-1

Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom

Ik wens
een afspraak meer info een bod te doen

Voornaam*
Achternaam*
E-mail*
Telefoon
Jouw bod (€)
Uw vraag
Ik ga akkoord dat mijn data verwerkt zal worden conform de privacy policy van Hillewaere.

De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt

Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be

Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan

Configureer deze woning op maat van uw leven...

Om u een beter zicht te geven op uw toekomstige woning voorzien wij enkele tools die u in staat stellen dit eigendom te simuleren op maat van uw leven.