Ruime high-end villa met praktijkruimte en prachtige tuin
Deze exclusieve villa werd gerealiseerd met een uitgesproken focus op kwaliteit, ruimte en verfijnde afwerking en is gelegen op een mooi, rechthoekig perceel met een volledig ingesloten, prachtig aangelegde tuin met volgroeide begroeiing. Een absolute meerwaarde voor wie rust, privacy en esthetiek hoog in het vaandel draagt.
De leefruimtes, uitgerust met vloerverwarming, genieten dankzij grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht en een open zicht op de tuin. De eerste leefruimte beschikt over een gezellige zithoek rond het cassettevuur en biedt een mooi uitzicht op het groen. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats.
De lichtrijke keuken is ingericht met een zithoek en kijkt uit op zowel de tuin als het zwembad. Ze is volledig uitgerust en afgewerkt met een Corian werkblad, inductiekookplaat, stoomoven en kwalitatieve inbouwtoestellen. De tweede, afzonderlijke leefruimte leent zich perfect als tv-kamer, salon of rustige ontspanningsruimte.
Daarnaast is er een volwaardige leefkelder, momenteel ingericht als fitnessruimte, die flexibel kan worden ingevuld naargelang uw wensen (sport, hobby, ontspanning…). Het slaapgedeelte omvat zes slaapkamers, drie badkamers, een aparte wasplaats en een zolder met bijkomende bergruimte.
Buiten wordt het luxeniveau moeiteloos doorgetrokken met een verwarmd zwembad, jacuzzi, een ruim zonneterras en een overdekt terras waar u het hele jaar door in alle comfort kan genieten. De tuin vormt een harmonieuze en private buitenbeleving en is zonder twijfel één van de belangrijkste troeven van deze eigendom.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met automatische sectionaalpoort, ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en een afzonderlijke praktijkruimte die tal van invullingen toelaat, zowel voor een vrij beroep als voor multifunctioneel gebruik.
Een hoogwaardig afgewerkte villa waar luxe, comfort en veelzijdigheid samenkomen in een uitzonderlijk groene en rustige setting.
Documenten
Technische details
Hoofdkenmerken
-
6 slaapkamers
-
3 badkamers
- Bouwjaar
- 1988
- Renovatiejaar
- 2006
- Perceelopp.
- 2292 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 614 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
Voorzieningen
- Zwembad
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 484
192
kWh/m²
20251202-0003747532-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Nikolaas Maene
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 36 87 74
nikolaas.maene@hillewaere.be
Maak kennis met Nikolaas Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Boerderij te Thimister-Clermont
€ 1 280 000
Exclusieve Villa te Oudenaarde
€ 1 249 000
Villa te Buggenhout
€ 1 499 000
Landhuis te Lokeren
€ 1 285 000
Villa te Grimbergen
€ 1 450 000
Woning te Rhode-Saint-Genese
€ 1 335 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!