Halfopen energiezuinige nieuwbouwwoning in uiterst rustige omgeving te Paal.
Grond- en constructiewaarde
De grondwaarde bedraagt €99.000 en valt onder het verkooprecht van 12%.
De constructiewaarde bedraagt €286.000 en valt onder het BTW-stelsel van 21%.
In een bijzonder rustige en aangename woonomgeving in Paal, op slechts een boogscheut van het centrum en alle dagelijkse faciliteiten, vinden we deze kwalitatief gebouwde halfopen nieuwbouwwoning terug op de Nieuwe Erven 26. Hier geniet u van het beste van twee werelden: een centrale ligging én absolute rust.
De woning werd met de grootste zorg en oog voor kwaliteit opgetrokken tot en met de ruwbouwfase. Dit biedt u als koper een unieke kans om de volledige afwerking nog zelf te kiezen, volledig inbegrepen in de prijs.
Met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 187 m² (bron EPB) is dit een ruime en uiterst energiezuinige gezinswoning met volgende indeling:
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, technische berging, wasplaats, volledig geïnstalleerde keuken, eetkamer en gezellige zithoek
Eerste verdieping: nachthal, berging, volledig geïnstalleerde badkamer en 3 ruime slaapkamers
Buiten: carport naast de woning, zwarte draadafsluiting achteraan en tussen de woningen
Lastenboek is beschikbaar op de website.
Buitengewone kenmerken;
- Afwerking nog vrij te kiezen door de koper
- Zeer energiezuinig (E-peil 20)
- Zonnepanelen
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming
- Veel praktische bergruimte
- Carport aanwezig langs de woning
- Zeer rustige woonomgeving
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 2026
- Perceelopp.
- 362 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 187 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- C
- G-Score
- C
3.5
kWh/m²
71004-G-OMV_2021140545/EP13662/SV/A001/D01
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!