Gunstig gelegen opbrengsteigendom te Kumtich (handelspand)
Het voormalig gemeentehuis van Kumtich omvat al jaren dit goeddraaiend restaurant en frituur. Een uitzonderlijke opportuniteit stelt zich voor investeerders
Uiteraard behoort het uitbaten van een vrij beroep of een eigen zaak ook tot de mogelijkheden.
Het pand bestaat uit 2 gelijkvloerse handelspanden ( 2 kadastrale nummers) en biedt een gegarandeerde lange termijn opbrengst.
Zowel het restaurant als de naastliggende frituur hebben momenteel dezelfde uitbater en een goede reputatie met rendabel zakencijfer.
In 2021 werd het pand volledig gerenoveerd, waaronder volledig nieuwe ramen en deuren, met oog voor detail, en moderne, doch karaktervolle authentieke uitstraling.
Tevens is er voor meer dan 150m² aan opslagruimte in de kelderverdieping, met een apart vrouwen- en herentoilet en een afwasruimte. De leveringen kunnen via de achterkant van het gebouw via een grote poort.
Bovendien is er een zeer groot terras en een overvloed aan GRATIS parking vlak voor en naast het gebouw.
De eigenaars wensen verder te investeren in andere ondernemingen, en hebben daarom beslist het pand op de markt aan te bieden.
Kortom ; unieke locatie, uniek pand, gegarandeerd rendement.
Indeling :
De inkom van het restaurant bereiken we via enkele trappen. Het restaurant ligt aan de linkerkant van het gebouw. De keukens en de frituur aan de rechterkant met eigen ingang en een ruim terras. De toiletten en de opslagruimten zijn bereikbaar via een trap naar de onderliggende verdieping. Achteraan is deze voorzien van een grote poort, interessant voor de aanvoer van goederen.
Bijzonderheden :
- gratis parking
- unieke locatie en pand
- gegarandeerd rendement.
Technische details
Hoofdkenmerken
- Bouwjaar
- 1965
- Renovatiejaar
- 2020
- Perceelopp.
- 393 m²
- Perceelbreedte
- 21 m
- Perceeldiepte
- 20.50 m
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 5 433
20250716-0003618727-KNR-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Heist-op-den-Berg
Redgy Tytgat
Tel: +32 (0)15 69 59 59
GSM: +32 (0)497 16 00 04
redgy.tytgat@hillewaere.be
Maak kennis met Redgy Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!