Wonen & werken: Villa (4 slpk) met 2 leefruimtes
Bent u op zoek naar een eigendom dat meegroeit met uw ambities? Deze ruime villa in de Europese Wijk biedt niet alleen een warme thuis voor uw gezin, maar beschikt ook over de ideale configuratie voor een vrij beroep of een zelfstandige activiteit aan huis.
Een Indeling met Visie
De woning onderscheidt zich door twee aparte leefruimtes, wat unieke mogelijkheden biedt. Gebruik de ene ruimte als sfeervolle privé-living en richt de tweede in als een representatieve praktijkruimte, kantoor of ontvangstruimte. Dankzij de doordachte indeling kunt u werk en privé perfect gescheiden houden, terwijl u toch geniet van het comfort van thuis.
Een indeling die verrast
Bij binnenkomst in de centrale inkomhal ervaart u direct de ruimtelijkheid van de woning. De linkervleugel herbergt een indrukwekkende, nok-hoge leefruimte met een sfeervolle houtkachel – de ideale plek voor ontspanning. Hier bevindt zich tevens een volwaardige gastenkamer met eigen badkamer.
De leefruimte in de rechtervleugel is strak afgewerkt met een moderne gietvloer. De eetkamer en het tweede salon (eveneens met houtkachel) sluiten aan op de hoogwaardig ingerichte halfopen keuken. Met een ontbijtbar en topapparatuur oa inductieplaat, stoomoven, koffiemachine, waterfilter,… is dit een droom voor elke hobbykok. Praktische ruimtes zoals de 'mudroom' met zij-ingang en de inpandige garage met automatische poort maken het wooncomfort compleet.
Luxueus rustpunt op de verdieping
Via de eyecatcher in de leefruimte – de open trap in groen marmer – bereikt u de nachthal. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van maatkasten en airco (warm/koud). De hoofdbadkamer is uw privè-wellness met een vrijstaand ligbad, een riante inloopdouche en een dubbel wasmeubel.
Buitenleven in alle privacy
De villa is volledig georiënteerd op de centrale patio met jacuzzi, die zowel via de linker- als rechtervleugel bereikbaar is via grote schuiframen. De omheinde tuin met dubbel terras biedt de nodige rust en privacy in deze residentiële toplocatie.
Technische troeven:
• Vloerverwarming op het gelijkvloers.
• Airco-units (warm/koud) in de gehele woning.
• Hoogwaardige materialen zoals marmer en gietvloeren.
• Zonnepanelen met batterij en warmwaterboiler
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1995
- Perceelopp.
- 1350 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 281 m²
- Perceelbreedte
- 30 m
- Perceeldiepte
- 44 m
- Gevelbreedte
- 20 m
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- B
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 857
154
kWh/m²
20260308-0002841806-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Peter Sledsens
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)489 84 01 13
peter.sledsens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Oud-Turnhout
€ 789 000
Landhuis te Leopoldsburg
€ 725 000
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 799 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!