Villa op achterliggend perceel van 3.905m², zeer gunstige EPC-score
In de groene en gegeerde buurt Steijnhoeven bevindt zich deze villa op een achterliggend perceel van 3.905m². Achter een automatische toegangspoort en via een lange oprijlaan geniet u hier van absolute privacy, ruimte en rust.
De woning beschikt over een bew. opp. van ca. 309 m² en combineert volume, functionaliteit en een zeer gunstige EPC-score (label B – 197 kWh/m²).
Indeling gelijkvloers:
Via de lichtrijke inkomhal betreedt u de royale leefruimte met zitgedeelte en imposante open haard als centrale blikvanger. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en een ruime keuken met zicht op de tuin. Verder omvat het gelijkvloers een praktische berging, wasplaats, een polyvalente ruimte/bureau en een volwaardige slaapkamer met en-suite badkamer — ideaal voor gelijkvloers wonen of praktijk aan huis.
Eerste verdieping:
De open vide creëert een aangenaam ruimtelijk gevoel en behoudt het contact met de leefruimte beneden. Hier bevindt zich een tweede leefruimte met annex slaapkamer. Via een aparte trap, bereikbaar vanuit het bureau, komt u bij een bijkomende slaapkamer met eigen badkamer. In totaal telt de woning 4 slaapkamers, 2 badkamers.
Buitenruimte en bijgebouw:
Het perceel is volledig omgeven door groen en heeft gezien zijn centrale ligging achteraan het perceel een perfecte zonne-oriëntatie. Op het terras of in de jacuzzi ervaart u maximale rust en discretie.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw met tal van invullingsmogelijkheden: dubbele garage, atelier, poolhouse, praktijkruimte of kangoeroewonen.
Bijzonderheden:
– Aparte dubbele garage (meerdere functies mogelijk)
– Zeer goed onderhouden woning
– Residentiële ligging
Een ideale eigendom voor wie ruim en groen wil wonen in een kwaliteitsvolle woonomgeving, met het comfort van een energiezuinige woning en tal van mogelijkheden voor wonen en werken onder één dak.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1959
- Perceelopp.
- 3905 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 309 m²
- Perceelbreedte
- 37 m
- Perceeldiepte
- 105 m
- Gevelbreedte
- 18.50 m
- Aantal toiletten
- 3
- Tuin
- 3905 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woonpark
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Jacuzzi
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 584
197
kWh/m²
20250806-0003659679-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Schilde
Peter Heens
Tel: +32 (0)3 337 38 34
GSM: +32 (0)486 83 79 12
peter.heens@hillewaere.be
Maak kennis met Peter Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Hoogstraten
€ 899 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!