Exclusieve villa met dakterras en grote tuin
In een residentiële wijk van Grimbergen bevindt zich deze stijlvol afgewerkte en bijzonder ruime villa. De Merodestraat staat bekend om haar groene omgeving, uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, nabijheid van kwaliteitsvolle scholen en de charmante dorpskern met winkels en horeca. Een ideale locatie voor wie rust, privacy en premium woonkwaliteit zoekt.
Binnen verwelkomt de woning u met meerdere ruime leefruimtes, ontworpen met aandacht voor licht, ruimte en elegantie. De woonkamer is uitgerust met een stijlvolle gashaard, die voor een warme en gezellige sfeer zorgt.
De volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van een luxueuze AGA-stoof, biedt een prachtig uitzicht op de volwassen, perfect onderhouden tuin. Een ideale plek voor wie graag kookt én sfeervol leeft.
Daarnaast is er een afzonderlijke home office, ideaal voor thuiswerk of wie een rustige professionele werkruimte nodig heeft.
De villa beschikt over vijf slaapkamers, elk met een eigen karakter en een aangename lichtinval die meteen een gevoel van rust en comfort oproept. Eén van de kamers geeft toegang tot een groot dakterras, een bijzonder aangename plek om in alle privacy van het uitzicht en de zon te genieten.
Verder biedt de woning veel bergruimte, een grote kelder, en een hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen doorheen het hele pand.
De woning beschikt over 5 binnenparkeerplaatsen, toegankelijk via elektrische poorten, wat een extra niveau van comfort en veiligheid biedt.
Unieke extra troef: aankoop aanpalende grond mogelijk!
Naast het bestaande perceel is er de mogelijkheid om aanpalende bouwgrond mee aan te kopen en/of de achterliggende grond. Dit opent extra mogelijkheden voor uitbreiding, een bijkomend project, investering of extra groene ruimte
Technische details
Hoofdkenmerken
-
5 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1952
- Renovatiejaar
- 2010
- Perceelopp.
- 1100 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 405 m²
- Aantal toiletten
- 3
- Kelder
- 123 m²
- Terras
- 35 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
Garage en parking
- Aantal plaatsen in garage
- 5
292
kWh/m²
20260323-0003824597-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Gent
Bernard Beert
Tel: +32 (0)9 395 16 16
GSM: +32 (0)477 78 46 78
bernard.beert@hillewaere.be
Maak kennis met Bernard Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Buggenhout
€ 1 499 000
Architectenwoning te Uccle
€ 1 950 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!