OPTIE - Bois du Hautmont - Brabantse villa, met onafhankelijke toegang, ideaal voor zelfstandige professional en conciërge.
OPTIE - Verscholen in het Bois du Hautmont, op een bebost perceel van ± 76 are, volledig gerenoveerde Brabantse villa uit 2024 met een oppervlakte van ± 583m² volgens PEB. Het omvat 4 slaapkamers, 2 badkamers en een onafhankelijk appartement van ± 100 m² met 2 slaapkamers en een eigen ingang.
De inkomhal leidt naar een woonkamer van ± 90 m² met een open volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers zijn er twee aparte salons: een zomer- en een winterkamer met open haard, momenteel ingericht als kantoor. Op de bovenverdieping delen drie lichte slaapkamers een badkamer; de ouderlijke suite heeft een kleedkamer en een doucheruimte. Alle kamers hebben omkeerbare airconditioning.
Het onafhankelijke appartement biedt een woonkamer, keuken, terras, wasruimte en zolder, ideaal voor een vrij beroep of dienstwoning.
De wellnessruimte omvat een verwarmd zwembad (11 x 5,5 m), sauna, volledig uitgeruste fitnessruimte en zomerkeuken. Zuidelijk terras van ± 106 m² met overdekte lounge, bar en barbecue.
PEB B. Versterkte isolatie, nieuwe ramen, 44 zonnepanelen, Buderus-ketel, thermodynamische boiler. Garage voor 4 auto's, 6 carports, volledige domotica, automatische poort. Informatie en metingen zijn indicatief en niet bindend.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 13/0044.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
7 slaapkamers
-
4 badkamers
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2012
- Perceelopp.
- 7661 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 583 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 3
- Terras
- 106 m²
- Tuin
- 7661 m²
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Andere
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
Voorzieningen
- Alarm
- Ja
- Airco
- Ja
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 4
- Aantal parkeerplaatsen
- 6
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 3 059
127
kWh/m²
UC: 20250515019701
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Brussel
Jean-Marc Delcroix
Tel: +32 (0)2 808 03 64
GSM: +32 (0)474 74 08 07
jmd@christiesrealestatebelgium.be
Maak kennis met Jean-Marc Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Ophain-Bois-Seigneur-isaac
€ 2 150 000
Villa te Rhode-Saint-Genese
€ 2 290 000
Architectenwoning te Uccle
€ 1 950 000
Woning te Hoeilaart
€ 1 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!