Exclusieve architecturale villa op toplocatie en prachtige tuin op een perceel van 3364m² in Zutendaal.
In de groene en residentiële Kapelveldstraat in Zutendaal bevindt zich deze uitzonderlijke architecturale woning, waar hedendaags comfort en tijdloze elegantie naadloos samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 373 m²(bron EPC) biedt deze villa een unieke woonbeleving in alle rust en privacy.
De woning werd met oog voor detail en duurzaamheid gebouwd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het doordachte ontwerp geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waarbij de prachtig aangelegde, volwassen tuin op verschillende manieren visueel en ruimtelijk in de woning wordt geïntegreerd. Binnen en buiten vloeien harmonieus in elkaar over, wat zorgt voor een bijzonder aangenaam leefklimaat.
Het volledig afgesloten perceel garandeert maximale privacy en veiligheid. De tuin is niet alleen een oase van rust, maar omvat bovendien bijkomende te verkavelen grond – een zeldzame en waardevolle troef.
Binnenin biedt de woning een zeer functionele en aangename indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit. De gebruikte materialen zijn van hoogwaardige kwaliteit en dragen bij aan de duurzame en stijlvolle uitstraling van het geheel.
Met een gunstig EPC, instapklare afwerking en een ligging in een rustige, groene omgeving, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en klasse.
Buitengewone kenmerken:
- Architecturale en tijdloze villa
- 373 m² bewoonbare oppervlakte (bron EPC)
- 4 slaapkamers + kantoor
- Lichtrijke leefruimtes met sterke connectie naar de tuin
- Prachtig aangelegde, volledig private tuin van 3364m²
- Inclusief te verkavelen grond
- Volledig afgesloten perceel
- Hoogwaardige materialen en perfecte staat van onderhoud
- Rustige en residentiële ligging
- Goede EPC-score
- Instapklaar
Een unieke eigendom voor wie enkel genoegen neemt met het beste van wonen in het groen.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
- Bouwjaar
- 1974
- Perceelopp.
- 3364 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 373 m²
- Aantal verdiepingen
- 2
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Airco
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 2
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 943
211
kWh/m²
20260403-0003826388-RES-2
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Boerderij te Thimister-Clermont
€ 1 280 000
Villa te Petit-Enghien
€ 1 295 000
Exclusieve Villa te Lanaken
€ 1 295 000
Woning te Diepenbeek
€ 1 245 000
Architectenwoning te Lanaken
€ 1 250 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!