Te renoveren villa met enorm potentieel in Tessenderlo
Op een topligging aan de Gerhagenstraat bevindt zich deze karaktervolle en oerdegelijke woning op een riant perceel van 2.416 m² – Deze locatie, dichtbij het centrum van Tessenderlo en natuurgebied in de directe omgeving, is een zeldzame combinatie.
Deze statige woning biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden, met een bruikbare oppervlakte van 424 m², 6 slaapkamers, 2 badkamers, bureau, losstaande garage en veranda. De woonst biedt de mogelijkheid tot praktijkruimte aan huis, doormiddel van 2 toegangsdeuren, de voordeur en een deur aan de zijkant voor de woning, voor eventuele professionele doeleinde.
Indeling:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de imposante traphal, deze benadrukt het tijdloze karakter van de woning. Via de inkomhal met gastentoilet is er mogelijkheid om naar de woonkamer, eetkamer, keuken of bureau te gaan. De keuken heeft een prachtige verbinding met de veranda, die uitzicht geeft over de tuin. Achteraan geniet u van een uitzonderlijk mooi zicht op de diepe, groene tuin – een rustige en private plek.
Via de keuken is het mogelijk om naar de kelder te gaan. De woning heeft een volledige kelder, deels kruipkelder.
Verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers terug. Alsook de masterbedroom deze heeft een ensuite badkamer met bad, dubbele wastafel en bidet. Toilet op de nachthal. Aan de andere zijde van de bovenverdieping is er nog een badkamer met wastafel en douche. Deze heeft ook toegang tot het terras.
Via een vaste trap is het mogelijk om naar de zolder te gaan. Hier is nog een slaapkamer voorzien en bergruimte.
Tuin:
De tuin is mooi aangelegd met oog voor privacy. Achteraan staat er een mooie serre. De garage biedt voldoende plaats voor een wagen en bergruimte.
Buitengewone kenmerken:
- Centrale ligging, dichtbij natuurgebied
- 6 slaapkamers waarvan master met ensuite badkamer
- Tijdloze villa
- Bureauruimte met praktijkmogelijkheden dmv separate toegang
- Riant perceel van 2.416m²
Technische details
Hoofdkenmerken
-
6 slaapkamers
-
2 badkamers
- Bouwjaar
- 1962
- Perceelopp.
- 2416 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 424 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Neen
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Garage en parking
- Aantal garages
- 1
- Aantal plaatsen in garage
- 1
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 055
437
kWh/m²
20260407-0003839360-RES-1
Renovatieplicht
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Mol
Kathleen Buedts
Tel: +32 (0)14 49 05 02
GSM: +32 (0)499 18 19 32
kathleen.buedts@hillewaere.be
Maak kennis met Kathleen Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Woning te Herk-de-Stad
€ 599 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!