Villa te Weelde

Deze prachtige villa in Weelde combineert luxe, comfort en energiezuinig wonen op een harmonieuze manier. De woning is gelegen op een perceel van 810 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een verwarmd zwembad met een schitterend uitzicht over de omliggende velden. Dankzij het gunstige energielabel B (EPC: 103) geniet u bovendien van een energie-efficiënte woning die klaar is voor de toekomst.

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning via de royale inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een aangenaam gevoel van ruimte en licht. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gastentoilet, een praktische wasruimte/berging, de kelder, de leefruimte en de stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De grote raampartijen en hoge plafonds springen hier meteen in het oog en versterken het open karakter van de woning.
De ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het kloppend hart van de woning. Hier bevindt zich een gezellige zithoek die uitnodigt tot ontspannen momenten. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig panoramisch uitzicht op de tuin en het aangelegde zwembad.
De moderne open keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen en beschikt over een charmante ontbijthoek waar u de dag in alle rust kunt beginnen.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime master suite met een comfortabele slaapkamer en een aansluitende badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een jacuzzi, een wastafel, een inloopdouche en een toilet. Via de grote glazen schuifpui heeft u bovendien directe toegang tot het terras en het zwembad.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers, een tweede volledig uitgeruste badkamer en een tweede keuken met ruime eetplaats.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, een ligbad en een inloopdouche.
Vanuit de keuken en eetruimte heeft u via een grote schuifpui toegang tot het ruime dakterras, voorzien van twee uittrekbare windschermen, waar u in alle rust kan genieten van het mooie uitzicht.



Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de technische ruimte van de woning.

Tuin:
De zuid gerichte tuin biedt een hoge mate van privacy en vormt een ideale omgeving voor wie graag van het buitenleven geniet. Het verwarmde buitenzwembad, uitgerust met een afdekrolluik en zonnecollectoren, biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende grasvelden en creëert een bijzonder rustige en aangename sfeer.
Op het terras kunt u volop van de zon genieten, terwijl het overdekte terras een aangename plek biedt om schaduw en verkoeling te vinden op warme dagen.
Achteraan in de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuis dat dienstdoet als tuinberging en waarin tevens de zwembadinstallatie is ondergebracht.

Bijzonderheden:
-Verwarmd (warmtepomp) en verlicht buitenzwembad (12 m x 4 m – 1,70 m diep)
-EPC B – 103 kWh/m²
-Mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
-2 keukens
-Prachtig open zicht achteraan (agrarisch gebied)
-Rustige locatie op wandel en fietsafstand van alle faciliteiten
-Vloerverwarming (behalve kelder en zolder)
-Ideaal voor grote gezinnen of voor kangoeroe wonen
-Onderhoudsvriendelijke tuin en woning
-Camerabewaking
-Nabij de Nederlandse grens

Kortom: een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige woonomgeving.