Karaktervolle landelijke villa met mooi aangelegde tuin van +-1424m² op een uitstekende locatie te Lummen.
Deze prachtige landelijke villa, gelegen op een perceel van maar liefst 1.424 m², bevindt zich op een uitstekende locatie in Lummen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer én de op- en afritten van de E313/E314 liggen vlakbij, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.
Bij het betreden van de woning via de ruime en statige inkomhal met gastentoilet en elegante trapzone, ervaart u meteen de hoogwaardige afwerking en de harmonieuze keuze van materialen en kleuren. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en ruimte uit en biedt een prachtig zicht op de perfect aangelegde tuin.
Aansluitend aan de eetruimte bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met naastliggende bijkeuken/opbergruimte. Van hieruit bereikt u de schitterende eikenhouten uitbouw met gezellige wintertuin, die rechtstreeks toegang geeft tot het zonnige terras en de tuin. Verder beschikt de woning over een ruim apart thuiskantoor met massieve plankenvloer – ideaal voor zelfstandigen of wie comfortabel van thuis uit werkt en klanten wenst te ontvangen dankzij de ruime parkeermogelijkheden.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daarnaast nog extra bergruimte via een zeer ruime stockagezolder.
Op de verdieping bevinden zich drie uitzonderlijk ruime slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
Ook buiten werd aan alles gedacht. De onderhoudsvriendelijke tuin is stijlvol aangelegd en biedt verschillende gezellige zit- en relaxhoeken. Het charmante houten bijgebouw doet dienst als overdekt terras/bar en tuinberging en sluit perfect aan bij de landelijke stijl van de woning. Zelfs de kippen verblijven hier in luxe, in een op maat gemaakte houten kippenvilla. Voor liefhebbers van tuinieren is er bovendien een aparte zone met serre, kruiden-, groenten- en fruittuin.
De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens en geeft toegang tot de bijzonder praktische garage van maar liefst 75 m².
Kortom: een instapklare en uiterst complete gezinsvilla met karakter, ruimte en comfort op een toplocatie in Lummen.
Troeven van deze woning:
Degelijk gebouwd en gerenoveerd met kwalitatieve materialen
Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen
Instapklaar
3 ruime slaapkamers
Prachtig aangelegde tuin van +-1.424 m²
Stijlvol houten bijgebouw
Volledig onderkelderd
Ideale gezinswoning in een aangename buurt
EPC: C – 273 kWh/m²
Technische details
Hoofdkenmerken
-
3 slaapkamers
-
1 badkamer
- Bouwjaar
- 1953
- Renovatiejaar
- 2018
- Perceelopp.
- 1424 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 310 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- -
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied met landelijk karakter
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- -
- Voorkooprecht
- Neen
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
-
D - G-Score
-
D - Maatregelenregister
- Neen
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 1 030
273
kWh/m²
20260403-0003830103-RES-1
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Hasselt
Alexander Willems
Tel: +32 (0)11 36 86 86
GSM: +32 (0)478 33 66 36
alexander.willems@hillewaere.be
Maak kennis met Alexander Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Locatie
Mogelijks ook interessant voor u...
Exclusieve Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 849 000
Villa te Scherpenheuvel-Zichem
€ 795 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!