Espinette Centrale - Moderne villa met zwembad
Gelegen in de wijk Espinette Centrale, moderne villa met ±370 m² woonoppervlakte op een zuidelijk georiënteerd perceel van ±17 are. Gebouwd in 2026, biedt het 4 slaapkamers en 5 badkamers, met aandacht voor energieprestaties.
De begane grond opent naar een hal met garderobe en gastentoilet, leidend naar een doorgaande leefruimte. Deze omvat een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer en een woonkamer met open haard, die ruim openen naar het terras en de tuin via grote ramen. Een kantoorruimte / speelkamer of tv-kamer completeert dit niveau. Op de bovenverdieping leidt de nachthal naar een hoofdslaapkamer met kleedkamer en complete badkamer (bad, dubbele douche, toilet), evenals drie slaapkamers met elk een eigen doucheruimte, waarvan één met toilet. Een wasruimte en een apart toilet completeren de verdieping. De kelder herbergt een wellnessruimte met sauna en douche, een wijnkelder, opslagruimtes, een technische ruimte en een garage voor twee auto's.
Zuidelijk georiënteerde aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad via warmtepomp en zonneklep.
Technisch gezien: vloerverwarming, dubbele ventilatie, driedubbele beglazing, regenwatertank (10.000 L), omheind terrein met geautomatiseerde poort.
Verkoop onder BTW-stelsel.
Informatie is indicatief en niet bindend.
Documenten
Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 12/0327.
Technische details
Hoofdkenmerken
-
4 slaapkamers
-
5 badkamers
- Bouwjaar
- 2026
- Perceelopp.
- 1716 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 370 m²
- Woonkamer
- 85 m²
- Keuken
- 29 m²
- Aantal toiletten
- 4
- Kelder
- 15 m²
- Tuin
- Ja
- Riolering
- Ja
- Stedenbouwkundige vergunning
- Ja
- Stedenbouwkundige bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding uitgebracht?
- Neen
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Ja
- Overstromingsgevoeligheid
- Geen
- P-Score
- A
- G-Score
- A
- Maatregelenregister
- Neen
Voorzieningen
- Zwembad
- Ja
Garage en parking
- Aantal garages
- 2
- Aantal parkeerplaatsen
- 4
Kadaster & belastingen
- Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen
- € 2 074
Plan een bezoek of vraag meer informatie over dit eigendom
De expert
met buitengewoon veel kennis over uw buurt
Kantoor te Waterloo
Marie-Sophie Coussement
Tel: +32 (0)5 880 15 17
GSM: +32 (0)470 63 40 08
marie-sophie.coussement@hillewaere.be
Maak kennis met Marie-Sophie Meer eigendommen in de buurt Vraag uw verkoopanalyse aan
Mogelijks ook interessant voor u...
Villa te Rhode-Saint-Genese
€ 2 290 000
Architectenwoning te Uccle
€ 1 950 000
Woning te Hoeilaart
€ 1 695 000
Vraag hier uw gepersonaliseerd brandpolisvoorstel aan
Als één van de grootste onafhankelijke verzekeringskantoren is Hillewaere Verzekeringen uw ideale partner om uw eigendommen te beschermen. Een combinatie van gespecialiseerde maatschappijen, degelijke kennis en uitgebreide service garandeert een correcte financiële compensatie in geval van schade, verlies of diefstal van uw bezittingen.
Vraag uw offerte
Sluit eenvoudig een digitale hypotheek af!
Hillewaere Hypotheken wil als onafhankelijke kredietmakelaar een antwoord bieden het vaak ondoorzichtige doolhof van hypothecaire leningen.
Wij stellen uw persoonlijke situatie voorop en zoeken naar die formule(s) die het beste bij uw leven aansluit(en). Dankzij onze objectieve hypotheekhulp op maat weet u dus exact waarvoor u kiest en waarom.
Bereken gemakkelijk jouw renovatiekosten!
Eindeloos wachten op aannemers en dan verschillende offertes vergelijken voor de renovatiewerken? Dat is verleden tijd met Setle!
In deze handige tool krijg je meteen marktconforme tarieven voor alle verbouwingswerken die van toepassing zijn en kan je gemakkelijk de renovatiekosten berekenen voor het pand dat jouw hart sneller laat slaan. Zo heb je ook ineens een goede leidraad om de aangepaste tarieven van je aannemer aan af te toetsen.
Bereken de renovatiekost op dit pand
Bereken uw energiekost voor deze woning.
Dankzij de digitale technologie van June Energy maakt u een persoonlijke simulatie van de energiekost voor deze woning op maat van uw leven en woonsituatie.
Geschat verbruik elektriciteit
Geschat verbruik gas
Geschatte energiekost
= € /jaar
Berekenen van uw energiekost
Bereken snel en eenvoudig uw investeringsrendement
Bekijk via onze online simulator wat deze eigendom zou opbrengen als investering!